请问城市居民楼盘小区因住户搭建护栏、是否是违规建筑？还是归小区物业管理？或者是居民自主管理？
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具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷成因有哪些？ 1、物业管理企业的不规范行为使该行来年于比较被动的局面。有少部分物业管理企业素质不高，缺乏现代化物业管理技能，日常工作中不能按合同、制度办事，工作方法简单，态度生硬，使一些本可以协商解决的矛盾激化。 2、物业管理工作作为一种商品消费观尚未完全确立，虽部分业主已感受到了物业管理新体制的优越性，但也有部分业主还未真正理解物业管理，造成了对物业管理企业绝对服务和无限责任意识的扩张。有部分业主把本应由自己承担的经济义务、应由政府承担的治安职能、应由公用事业企业承担的经营管理职能都归结为物业管理责任。 3、现行物业管理法律制度及配套文件尚不健全。如业主大会和业主委员会的法律地位设计上存在局限性，使业主大会的运作出协调成本高，沟通过程难的缺陷，由于缺乏对业主委员会的有效制约和监督，民主协商和少数服从多数的原则没有得到充分体现。 4、开发遗留问题造成众多物业管理纠纷。目前物业管理纠纷中，有相当一部分是开发建设遗留问题所引起，主要表现在：规划变更引起居住环境的改变；开发单位未按规划设计要求建设物管配套设施；小区配套设施权属不明，如地下车库、物管用房等，工程完工，开发企业撤走后，问题甩给了物管公司，从而造成了物管企业与业主的诸多纠纷。
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楼顶违建一般由物业和城管监管。物业和城管两个单位只要将监督和治理环节紧密的衔接起来，让新违建无法滋生，旧违建被依法拆除，就能还居民一个清净和安全的小区。
对于物业公司的主管部门，最直接的市级管理部门是房管局，往下县区级是住建局，再往下街道有物管中心，社区有专门负责物业的副主任。但是，真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志，毕竟小区是社会单位，不属于行政组织，只有小区全体业主最能管住物业公司。
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小区业主违章搭建物业不管有责任吗小区业主违章搭建物业不管是有责任的。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
2020.03.07 611 -
城管能管小区里面违章建筑吗城管能管小区里的违章建筑。城管有权拆除小区内的违建，城管的主要职责是，统筹协调全市控制和查处违法建设工作。负责依法查处未取得建设工程规划许可证，未按照建设工程规划许可证的规定建设的，未经批准或者未按照批准内容，进行临时建设的建筑物、构筑物或
2021.12.11 3,369 -
小区没人住是否要交物业管理费没入住也要交物业费。 一、物业费是从开发商或物业交房那天开始计算的，不住也要交物业费。 二、业主入住时，与物业服务企业签署过物业托管协议，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交
2021.02.22 147
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在建设居民楼或楼下搭建防护栏属于违法建筑吗
燃气行政主管部门应当会同规划建设、消防等有关部门，按照国家和省、市有关标准规定划定燃气设施保护范围，并向社会公布。任何单位和个人都有保护燃气设施安全运行的义务，在燃气设施安全保护范围内，禁止下列行为:
2022-03-16 15,340 -
小区违建物业管吗
物业在社区违章建筑影响人们日常生活等相关利益的情况下，可以向行政主管部门举报。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当责令限期改正，并给予警告，并按照规定处以罚款。
2021-11-16 15,340 -
小区自治管理的业主管理规范是否合法?
一般是合法的，但不得存在违法的条款，业主自治是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是
2021-09-28 15,340 -
小区建违建房要城管管吗
违章建筑强制拆除的主体各地规定不一样，看你当地的法律授权，不过一般是城管部门或者由法院强制拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，
2022-01-01 15,340
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小区噪音扰民归谁管如何举报小区噪音扰民归于环保部门管理的。一般情况下，小区噪音扰民归于环保部门管理的。当小区噪音扰民时，业主能先向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门
8,035 2022.04.12 -
00:58
大陆居民往来台湾地区管理办法《中国公民往来台湾地区管理办法》是为保障台湾海峡两岸人员往来，促进各方交流，维护社会秩序制定。由国务院于1991年12月17日发布，自1992年5月1日起实施。根据相关法律规定可知，大陆居民前往台湾，凭公安机关出入境管理部门签发的旅行证件，
2,088 2022.06.22 -
00:54
住宅小区跳广场舞是否违法住宅小区跳广场舞是否违法，要按照实际情况来定。广场舞属于群众性娱乐行为，一般噪音扰民时间区域从22：00到6：00，一般会被视为休息时间，所以18：00到20：00，需要根据情节判断。如果广场舞的音乐分贝达到扰民的标准，那么跳广场舞就算是违
9,905 2022.04.17
