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如果按揭贷款不还会怎么样

2023-06-09 22:12

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2023-06-09回复

按揭购买房子就是向银行申请贷款,银行放款给开发商,然后贷款人每月按时还款给银行的一个过程,如果贷款人不还款的话会出现如下的情况: 征信会进入黑名单,因为不还款的话在个人征信报上上就会显示逾期信息,逾期信息过多的话就会导致进入银行的黑名单,以后办理贷款就很难了; 逾期超过三个月银行就会打电话催收了,如果还是不还的话银行就会起诉贷款人; 起诉后银行会查封房子,如果还是不还钱的话法院就会把房子判给银行然后进行拍卖; 拍卖后剩下的钱给贷款人,如果拍卖价格还不清贷款额的话也没关系,债务就算清了。

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转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人(售房人)和新借款人(购房人)共同完成。原借款人(售房人)提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;然后新借款人(购房人)申请二手房贷款,以所购住房作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。

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1、催收 银行金融机构在你逾期一直不还的情况下,也会进行持续不断的催收工作,安排银行工作人员催收、外包给第三方公司催收,总之,电话、短信是少不的了,个别可能会打到你亲朋好友那里去,甚至上门催收,总之,对日常生活是有一定的影响。 2、征信污点 别小看了征信报告,也许你觉得,自己一辈子不买房,不办信用卡,征信毁了没事,可是现在很多业务都需要依靠征信报告,一旦黑了的话,短时间内是无法修复的,千万要珍惜自己的信用。 3、“老赖” 如果你的贷款欠款金额很高,一直不还的话机构可能会采取起诉的办法,到时候判决后你就必须还款了,如果拒不还款,还会被强制执行,被拉入失信被执行人名单内,俗称“老赖”。 4、呆账 其实每个银行都有一些准备金,就是预防部分借款人拒不还款,无论怎么催收也无法收回的账款,那么银行就会把这笔账列入坏账内,借款人也不用再还款了,但是信用记录里会一直存在,以后无论是贷款还是办卡,都无法再申请成功了,影响也很大。

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