请问开发商收了定金能办理房产证吗?
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能开购房发票就可以办房产证;单凭购房发票是不能办理房产证的。 办理房产证需要有购房合同、购房发票、身份证等,并且还需要开发商的手续齐全,验收合格,达到办理房产证条件,还需买卖双方到场办理。 如果是二手房,还需要有原房产证,加上上述证件,才能办理房产证。
可以办理,只要当事人购买的房产具备办理房产证的条件,即可以办理,与开发商被抓没有关系。商品房办理产权证的必要条件有两个:一是建设楼盘已经峻工并通过验收;二是开发单位取得“初始登记证明”。
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开发商破产了还能办房产证吗
开发商破产了能办理房产证,房产证的办理人主要是商品房买受人,开发商是起协助作用,只要其提供的办理房屋权属登记的资料给房管部门即可。 根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单
2020.04.26 450 -
开发商收房产证代办费合理吗?
不合理,个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房
2021.02.19 1,743 -
请问开发商逾期办理房产证的要怎么弄?
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2021.03.18 97
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开发商收了定金给业主办房产证吗
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2022-04-19 15,340 -
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2023-02-16 15,340 -
开发商破产了还能办理房产证吗?
开发商破产了能办理房产证,房产证的办理人主要是商品房买受人,开发商是起协助作用,只要其提供的办理房屋权属登记的资料给房管部门即可。根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交
2022-06-05 15,340 -
请问开发商拖延办理房产证怎么办
1.开发商迟迟不给办理房产证,购房者可以要求赔偿和解除合同。 2.房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2022-11-19 15,340
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01:11
开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前,一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下,定金是可以要求退还的:第一就是本身不具备销售条件,例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的,这个时候购房者可以直接起诉,要求
1,027 2022.04.17 -
01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记,我国相关法律规定,开发商办理房产证的流程一般为: 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记,开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表,填写完后开发商签名并盖章确认; 2、房屋竣工完成后,开发商需房屋已竣工的证明、
4,748 2022.05.11 -
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买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
504 2022.05.13