中介买房都需要提供哪些证明
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一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 五、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费。 办理过户手续和按揭贷款时，买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金，除此以外，还有一些税费，如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。
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根据司法实践，一般的分居证据有： 1、双方签订的夫妻分居书面协议，或者双方承认分居的录音； 2、一方在外居住的房屋租赁合同、或者长期以该居住地址接收包裹信件等证据； 3、居委会居住证明，网格居住登记信息，水、电、煤气发票等； 4、双方来往的书信、电子邮件等能证明双方感情不和分居事实的； 5、共同朋友、亲戚或邻居的证人证言； 6、一方向另一方发出书面分居文书，EMS邮寄，备注：分居协议书，保留邮寄底单及送达信息。
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购买商品房都需要哪些证明购买商品房需要商品房预售许可证或商品房销售许可证、商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等证明。
2020.07.16 101 -
离婚都需要提供哪些证件离婚都需要的证件如下：协议离婚要结婚证、身份证等证件，以及离婚协议书、财产、债务凭证等材料；诉讼离婚的，要带齐结婚证、身份证等证件，以及起诉状等材料，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。
2021.04.23 121 -
买房需提供婚姻证明吗买房需不提供婚姻证明，为方便纳税人办理房地产交易涉税事项，民政部和国家税务总局联合下发通知，将加强民政部门与税务部门合作开展婚姻登记信息共享工作，以后买房将不需要婚姻证明。
2020.06.20 228
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通过中介买二手房需要提供哪些证明
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定
2022-04-19 15,340 -
通过中介买卖二手房，需要提供的证明有哪些
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定
2022-05-05 15,340 -
通过中介买卖二手房需要提供哪些书面证明？
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定
2022-04-09 15,340 -
买二手房中介公司需要买方提供哪些证件
产权证、土地证、销售不动产发票、契税发票、贷款合同、存量房买卖合同。
2022-10-20 15,340
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起诉离婚需要提供提供哪些证据起诉离婚需要提供的证据为： 1、提供结婚登记证书； 2、提供婚姻基础状况的证人证言或其他有关证明材料； 3、提供婚后感情的证据材料； 4、提供引起离婚主要原因的证明材料和证人线索； 5、提供子女人数及姓名、性别、出生时间、是婚生、非婚生还是
2,130 2022.08.04 -
01:12
买房都需要哪些手续房屋买卖的手续都大同小异，一般包括以下4个流程： 1、支付定金，购房者在选定了楼层，户型之后，一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金，与开发商签订认购书； 2、购房者和开发商签订购房合同，对合同双方当事人的权利义务作出明确规定； 3、
671 2023.02.18 -
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办理无房证明需要哪些资料办理无房证明需要以下资料： 1、如果需要办理无房证明，首先需要准备的是个人的身份证户口本。如果结婚，还需要准备结婚证； 2、另外就是夫妻双方都要到场，另外一个人也要准备好结婚证和户口本，需要查询一下两个人名下的房产情况； 3、如果是单身人士
3,427 2022.04.17
