分家协议可以当合同来备案吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
分家协议不可以当买卖合同。可另签订买卖合同。过户可办理赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
备案合同可以撤吗备案合同能撤。当合同具有可撤销的情形时，一方有权申请撤销合同；合同约定的解除条件出现后，还可以依合同约定解除合同。合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案是可以撤销的。
2021.01.23 146 -
离婚协议书可以设置备案吗对于已经办理了的离婚协议，是不能再更改的，去民政局也没有用。如果双方都同意，可以重新订立一份协议。如果真想变更，那得到法院起诉推翻离婚协议。如果双方订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以向人民法院申请变更或者撤销财产分割协议。
2021.03.04 195 -
分家协议按原来的协议现在的协议有效吗协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动，经过协商后双方达成的一致意见。 农村分家协议一般来说是有法律效力的，民法自治，各方达成一致一般有效，但也要看具体情况，有效需要内容不违法，没有损害其他人的合法权益才有法律效力。
2021.01.28 121
-
分家协议可以当买卖合同吗
分家协议不可以当买卖合同。可另签订买卖合同。过户可办理赠予或买卖过户，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转
2022-03-21 15,340 -
分家协议可以分房子吗
你不是本村户口，没有宅基地使用权，无权获得拆基地补偿款，合法。 分家协议只要是自愿签订的，没有违法内容就是合法有效的，受法律保护。 当然，对于原来属于你母亲的家庭财产份额，在你母亲去世后发生继承，没有
2022-01-25 15,340 -
分家协议可以撤销吗
1、分家协议需要协商一致后才能反悔撤销。 2、分家协议一旦签订并生效，就在协议各方当事人之间产生效力。除非经各方当事人协商一致，才能对分家协议进行变更或者解除。 3、当然，如果能证明在签订分家协议时不
2022-06-02 15,340 -
合同中的分割协议可以转为协议分割吗
分割协议是合同。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议，属于当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，符合合同的条件。根据2021年1月1日
2022-06-04 15,340
-
01:07
备案合同能撤吗备案合同能撤。合同备案不是合同生效的要件，备案程序是行政行为，有没有备案不会影响到合同的效力。按照我国当前的法律规定，出现以下情形之一的合同，一方可以让法院或者仲裁机构变更或者撤销： １、因重大误解而订立的； ２、在订立合同时，显失公平的；
1,569 2022.04.17 -
01:00
夫妻财产可以协议分割吗夫妻共同财产，可以以通过签订婚内财产协议或者离婚协议进行分配。根据我国《民法典》第1065条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系
1,089 2022.04.17 -
01:54
分家协议能否解除分家协议可以解除，但是需要经过法定的方式来解除。分家协议虽然涉及了部分人身关系，但是总体上是一份处分和分割财产的协议，也会受到民法典的调整。因此，如果分家协议的内容符合当事人的真实意思表示，不涉及违反公序良俗等情形，这时候分家协议是有效的。
2,405 2022.04.17
