离婚后能够贷款买房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚后可以贷款买房。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的财产切割明白，明确名下的房产情况即可。 但若要贷款买房，还需了解银行的放贷政策是否存在关于离婚买房的限制，如离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才能放贷等。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的还贷为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚放贷还未还清的，可以过户。一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，则应当先还清贷款。
-
期房分期买能够贷款吗？期房能贷款。 期房贷款步骤： 1、客户提供资料； 2、评估房产； 3、银行审核资料并办理相关手续； 4、赎楼并解押； 5、抵押登记； 6、重新开始还款。
2020.11.28 142 -
婚前贷款买房婚后买房离婚能分房产吗婚前贷款买房婚后取得房产证离婚后不一定可以分割。如果是婚前全款购房，房产证上只有一方的名字的，视为个人财产，离婚不分割；婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权；
2021.05.04 117 -
离婚之后能马上贷款买房吗可以。离婚买房没有限制，刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的，国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚，因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产，得确保离婚证
2021.01.25 335
-
刚离婚能够办理买房贷款吗
1、通常情况下，房地产管理部门对离婚后买房并没有什么特殊的要求，只需要将婚后的房产分割清楚，明确其个人名下的房产情况，如果离婚后通过贷款买房，就需要看银行的相关政策，目前许多的银行对于离婚后申请首套按
2023-01-06 15,340 -
离婚后能贷款买房吗
通常情况下，房地产管理部门对离婚后买房并没有什么特殊的要求，只需要将婚后的房产分割清楚，明确其个人名下的房产情况，如果离婚后通过贷款买房，就需要看银行的相关政策，目前许多的银行对于离婚后申请首套按揭贷
2022-05-28 15,340 -
婚前贷款买房离婚时房屋能够分割吗
3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要
2022-05-08 15,340 -
离婚后多久能够以公积金贷款买房
申请住房公积金贷款对离婚时间没有时间限制。只要你满足住房公积金贷款买房的条件，你就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时满足基本条件：离婚后申请公积金贷款买房人申请公积金贷款买房前6
2021-12-10 15,340
-
01:10
贷款买房离婚后怎么分配对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双
369 2022.05.18 -
00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配婚后贷款购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以
962 2022.04.17 -
00:56
婚后贷款买的房子离婚怎么分婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还，如果共同财产不足以偿还的，可以由夫妻双方自行协商签订协议，确定房子归属，并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉
605 2022.05.23
