二手房过户原房主能要求新房主户口迁出吗
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二手房原户主的户口一般不可以要求强制迁出。合同中有相关约定按照约定进行处理,合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口,协商不成的可以向法院起诉,要求原户主承担损害赔偿责任。
能。房屋买卖过程中,原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独落户的情形。因过程中存在较多的房屋过户后,原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。咨询户籍管理部门,目前可行的操作办法为:如原房主拒绝将户口迁出,则新房主可就该房屋重新申请一个户口,原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”,从而解决新房主的落户问题。
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二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户
原房主拒绝迁出户口,并不影响新房主在该房屋处重新落户。按照户籍管理的基本原则,一套房屋原则上应该只立一个户口,但一个户口中可以有多名成员。我们在做老房拆迁的时候,确实碰到过一套房落有几个户口的情形,但都属于直系亲属成年后,单独落户的情形。
2020.12.01 626 -
原房主未迁出户口的新房主可先办理过户吗
第一、房屋出卖后,原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以,在签订购房合同时,可以约定卖方
2020.10.12 151 -
原房主未迁出户口的新房主可以先办理过户吗
第一、房屋出卖后,原房主在此处已没有了固定住所,不具备在此处登记户口的条件,不应当继续以该房屋所在地为其户籍地。因此,新房主可依据该文件,向派出所申请办理落户手续。 第二、因派出所无法强制原房主迁移户口,所以,在签订购房合同时,可以约定卖方
2020.07.09 150
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