离婚时两人以内的房屋只享有一半权属
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对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此，人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。
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一般来说，离婚了房子作为夫妻共同财产分割时是一人一半的。若该房子不属于夫妻共同财产，则具体分配应当根据房子的归属进行。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。 需要注意的是，只有共同财产才会分割，房产认定为夫妻共同财产有以下情况： 1、夫妻双方在结婚期间用双方共有财产购置的房产； 2、夫妻一方继承或是被赠与的房产；但是如果明确表示只归一方所有的这种情况除外； 3、虽然是婚前购买的房产，但是房产证是夫妻双方的名字的房产； 4、夫妻一方的个人房产，但是经过双方协定为夫妻共同财产的房产。房产需要办理加名手续； 5、在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产。但是父母双方明确表示只归一方所有的这种情况除外。 离婚时一般只分割共同财产，离婚后的财产分割是由双方协商分割，达成离婚财产分割协议；或者不能协商的，由法院对夫妻共同财产进行分割。另外如果过错方具有重婚、与他人同居等过错的，无过错方可以向其要求损害赔偿。 分割夫妻财产的原则具体如下： 1、合法分割原则； 2、照顾子女和女方利益的原则； 3、照顾无过错一方的原则； 4、平等均分原则； 5、男女平等原则； 6、尊重当事人意愿原则。
通常情况下，离婚时房子的归属由双方协商确定。如果协商不成的，法院会判决房子归一方所有，由该方向另一方进行补偿，如果房子还有房贷的，则归所有人的个人债务。 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房屋一人一半如何离婚房屋一人一半离婚的问题，如果双方协商好了房屋的处理办法，也没有其他争议的情况下，可以去民政局协议离婚，领取离婚证。如果其他方面，比如说有子女或者过错赔偿，或者还有其他财产双方协商不成，那么只能去法院诉讼离婚。如果诉讼时，双方对房屋的分割仍然
2021.01.18 152 -
离婚后房贷一人还是只能还一半？夫妻离婚后，房贷不是一人偿还一半。房贷如果属于夫妻共同债务的，离婚后需要先由共同财产偿还，不足偿还的，再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，房贷也归产权人。
2021.03.13 125 -
房子写两人名字离婚会有一半吗房子写两人名字，离婚是否会分一半要根据实际情况而定。一般来说，有两个名字的房子会有一半，还需要考虑多种因素。婚前、婚后不动产的认定和分配比例，主要由购房交易时间、婚姻登记时间顺序、出资情况、产权登记等综合因素决定。在实际处理离婚房地产纠纷案
2022.04.16 1,742
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离婚时的房子只能一人一半吗？
通常情况下，离婚时房子的归属由双方协商确定。如果协商不成的，法院会判决房子归一方所有，由该方向另一方进行补偿，如果房子还有房贷的，则归所有人的个人债务。根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共
2022-06-07 15,340 -
离婚时是否只有一方离婚时享有居住权
1、用判决设定居住权的条件是：一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，亦无其他收入来源，无住房而提出暂时居住的请求;另一方应有给予居住帮助的能力;生活困难方的这种获助应仅限于离婚时
2023-03-20 15,340 -
房产属于我孩子的抚养权？我只能享受到一半
子女要给吗当然要给，这个与婚生子女条件是一样的。根据《》的相关司法解释，父母解除同居关系时，双方所生的，有哪一方，双方协商；协商不成的，人民法院应根据子女的利益和双方的具体情况判决。现行司法实践中，哺
2022-09-11 15,340 -
婚内房屋可以只归一人吗
可以与对方协商，做一个财产约定。根据第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产
2022-09-04 15,340
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离婚孩子抚养权可以一人一半吗并不存在抚养权一人一半的说法，正确应当表述为：父母离婚之后，孩子由双方协商轮流抚养。根据我国民法典第1084条的规定，离婚之后，子女无论由父亲或者母亲直接抚养，仍是父母双方的子女。换句话说，法律规定了离婚之后子女抚养的一般情况，也就是由其中
2,388 2022.04.15 -
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婚内买房只写一方的名字离婚归谁婚内买房只写一方的名字离婚归谁？这个问题在婚姻法领域没有一个具体的标准，实践当中，法院掌握标准都是公平原则，因为对夫妻共同财产双方有平等处理权，那么既然属于夫妻共同财产，他离婚的时候，分割是价值上要均等。通常是一方拿的房子那么给另一方一半的
2,207 2022.04.15 -
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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有
794 2022.04.17
