法定继承人和被继承人该如何办理公证?
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继承人和被继承人带着身份证,财产所有权证书,一起到公证处办理,程序参考如下《公证程序规则》第十七条自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证,应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容:(一)申请人及其代理人的基本情况;(二)申请公证的事项及公证书的用途;(三)申请公证的文书的名称;(四)提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式;(五)申请的日期;(六)其他需要说明的情况。申请人应当在申请表上签名或者盖章,不能签名、盖章的由本人捺指印。第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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法定继承人应当先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。然后带上被继承人的死亡证明材料、全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料、不动产权属证书等到房产交易中心办理房产继承过户手续。
继承人先于被继承人死亡的,被继承人的子女的直系晚辈血亲可以通过代位继承的方式继承遗产。比如说父亲先于爷爷去世,孙子可以以代位继承人的身份继承爷爷的遗产,但是代位继承只发生法定继承中,如果爷爷生前留有遗嘱将指定他人继承自己的遗产,则孙子不能通过代位继承的方式对比爷爷的遗产进行继承。
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