房屋拆迁应当怎么签订拆迁补偿协议
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检查签订合同的主体是否合法：与签订拆迁协议的必须是具有法人资格的拆迁人，否则签订合同将面临因主体不明确、主体不具备承担法律责任能力而无法履行的风险。合同的主要条款要明确，很多人是第一次经历拆迁的，对如何约定合同的细节没有经验，这就导致了以后履行过程中的麻烦。
1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人;签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。
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拆迁房屋是否需要签订拆迁协议拆迁房屋是需要签订拆迁协议的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、
2022.09.03 377 -
签订拆迁补偿协议前应做什么签订拆迁协议前应该了解拆迁相关的知识，判断自己的所要签订的协议是否存在风险，补偿金额是否合适，安置房屋是否存在隐患等。如果对预签协议的补偿标准有异议，可以采取法律手段维护自己的合法权益。
2020.06.05 112 -
如何签订房屋拆迁协议？根据法律规定，有国防或外交需要、政府组织实施的水利能源设施建设需要等情形下，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定，给予一定补偿，并签署房屋拆迁补偿协议。签订房屋拆迁补偿协议之前，应该对合同内容进行审查，对协议的审查技巧有：
2020.03.05 209
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房屋被拆迁没有签订拆迁补偿协议
目前来看你们和动迁组并未签订拆迁安置补偿协议，因此目前来看你们之间并未产生合同上的权利义务关系。根据你描述的情况，你家所居住房屋及合理使用区域被动迁组破坏并严重影响生活，当前最有效的办法就是信访，其次
2022-01-26 15,340 -
怎样签订房屋拆迁补偿协议
(1)对当前形势要有清醒的认识任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提务的服务比较全面，比较到位。在这种情况
2023-06-13 15,340 -
签订房屋拆迁补偿协议应当注意什么问题？
1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不
2022-05-18 15,340 -
拆迁人应当如何与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议、安置协议和拆迁补
签订拆迁安置补偿协议从以下几方面入手： (一)拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或
2022-04-08 15,340
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房屋拆迁补偿协议需要全家签字吗房屋拆迁补偿协议不需要全家签字 1、房屋拆迁过程中一般户主签字就可以，如果认为不合理可以及时找征收部门协商处理。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按
2,376 2023.01.17 -
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
3,439 2022.04.15 -
01:26
房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,566 2022.04.17
