已付清房产证款的房子上名字写错了怎么办?
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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房产证上登记的名字错了可以申请变更。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记，房管局查明后予以更正。
房产证名字错了的处理办法如下：申请变更登记。如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以到房管局申请变更登记；提起民事诉讼；房产证名字写错了很多时候是由于房管局的工作人员没有尽到审慎的义务，违反了程序导致了不动产登记的名字和真实的权利人的名字不一致的情形出现。这种情况下可以提起行政诉讼。
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房产证名字错了怎么办？变更错误的房产证名字如下：需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，房管局查明后予以更正。
2021.04.17 248 -
农村宅基地房产证上的名字写错了怎么办？写错农村宅基地房产证名字的，一般需要携带身份证明及相关资料到县级国土局办理相关变更登记，一般当天即可办好。除此之外，农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。
2020.08.19 325 -
房产证上名字写错了改名要钱吗房产证上名字写错了改名要钱，需要收取20元的工本费。房屋所有权人可以携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料，到当地房管局申请更正登记与异议登记。
2021.03.16 176
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房子已付款了，可是房产证上名字不清楚，该怎么办
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合
2022-04-08 15,340 -
房产证上写错了名字怎么办
因为你叙述的问题不详细，同时你这这种过户本身就存在诸多不合理的地方，建议你还是把情况说清楚吧，贸然说出对与错是不行的。我不知道你的情况，但是我可以分析出来，首先说，平房为什么是你的？不是你父母的？你们
2022-03-13 15,340 -
房产证上名字写错了，怎么办？
一、申请变更登记根据有关规定，权利人、利害关系人认为房地产登记簿记载的事项有误的，可以向房管局申请变更登记。如果房产证名称的人配合你写变更同意书或者你有证据证明你名字错了，房管局会为你办理变更登记。变
2021-11-26 15,340 -
房屋已付款，而房产证上的名字还是错误的，该怎么办
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合
2022-03-28 15,340
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合同名字写错了怎么办对于借款合同写错了的情况，如果对方拒不更改，那么有效的合同只会损害一方的利益，因此对违反当事人真实意志的合同，可以向法院提起诉讼，请求法院对该合同进行撤销，并对已借的财产进行处理。但是申请撤销合同需要提供能证明申请人言论的证明，因此证据的搜
2,213 2022.06.22 -
01:20
房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,996 2022.10.06 -
01:25
夫妻房产证写谁的名字夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项
1,058 2022.04.17
