房子婚前怎么认定房子婚后为夫妻共同财产？
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领证前买的房子不一定属于夫妻共同财产。 一般情况下，如果婚前买的房子登记在一方名下，那么不属于夫妻共同财产，属于登记方的婚前个人财产。如果登记在双方名下，或者另一方有证据证明共同出资的，那么就属于夫妻共同财产。 婚前共同买房的，合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。 同时共有关系又可以分为按份共有和共同共有，办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外； （五）一方以个人财产投资取得的收益； （六）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
婚前一方购买的房子，若无还贷情况的，该房产属于该方的个人财产，另一方无权进行分割；若存在还贷情况的，对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分，购房一方取得房屋所有权之后，需要就共同还贷和自然增值部分对另一方进行相应的补偿。
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婚前婚后买房子算夫妻共同财产么婚前个人购买的房子，如果一致登记在自己名下，也没有特别约定，那就是个人财产，不算夫妻共同财产。个人财产不会因为婚姻关系的存续而自动转变成夫妻共同财产。
2021.04.19 82 -
婚前房子婚后房租算夫妻共同财产吗?1、租金属于夫妻共同财产，你有权要求予以分割。此租金是经营性收益。虽然房屋是婚前个人财产，但婚后收取的租金是经营性收益，属于夫妻共同财产，应当双方各得一半。 2、在我国离婚的婚姻房产应积极的按照这类房产的实际情况，属于夫妻共同财产的应公平分
2021.11.10 128 -
房子怎么认定夫妻共同财产?1、夫妻双方婚后出资购买的房屋，并取得房屋产权，因为房屋是在婚姻存续期间内取得，均为共同财产。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前个人财产。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽
2021.07.09 177
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婚前的房子该不该认定为夫妻共同财产？
结婚后，如果想把夫妻一方的婚前房屋变成夫妻共同财产，可以达成夫妻财产协议。也就是说，结婚后，夫妻双方可以书面约定婚前房屋归夫妻共同所有，或者婚后将房产证、身份证、结婚证加到房管部门。
2021-11-20 15,340 -
婚前婚后用夫妻共同财产购买的房子怎么认定
婚前一方的财产属于个人财产。不属于共同财产。婚前一方购买房产，房产登记在一方名下，婚后夫妻共同偿还贷款的就比较复杂。一般法院会支持婚产购买一方要求将房子判给自己的请求，但需要补偿婚后帮他共同还贷款一方
2022-08-03 15,340 -
婚前买的房子婚后登记为夫妻共同财产
婚前买房写两个人的名字等于放弃个人所有就属于共同财产。
2022-08-24 15,340 -
婚前房子婚后多长时间为夫妻共同财产
1、婚前取得的财产，结婚后无论多长时间都不会变成夫妻共同财产，但夫妻双方在婚内另有约定除外。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产： (
2022-11-20 15,340
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婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗婚前购买的房子，如果是登记在一方名下，在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共
644 2022.05.24 -
00:54
结婚前买的房子算夫妻共同财产吗结婚前买的房子是否算夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、婚前一方以个人财产买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产； 2、如果婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该
47,991 2022.10.12 -
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻
2,752 2022.04.15
