买房要知道面积房屋面积包括哪些
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买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。 2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙﹑柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。 3﹑使用面积。是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。计算住宅使用面积，过去主要用来计算和征收公共住宅房租时使用，采用使用面积的计算，可以比较直观地反映住宅的使用状况，也能比较全面地反映住宅所有权人的租赁关系，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 4﹑建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多﹑高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。 5﹑住宅的公用积。是指住宅楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊﹑楼梯﹑电梯间﹑水箱间﹑楼层等所占面积的总和。开发商在出售商品房时要计算每户的建筑面积，存在公共面积分摊的问题。
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房屋面积主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。公摊面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
房屋六大面积包括：占地面积、建筑面积、套内面积、共享面积、使用面积和赠送面积。该商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检验机构按照有关规定重新进行检验。
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房屋公摊面积包括哪些房屋分摊面积包括： 1、楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称，即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积
2020.07.29 186 -
房屋公摊面积包括哪些房屋公摊面积包含以下面积： 1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
2022.05.13 377 -
房屋公摊面积一般包括哪些房屋的公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
2020.05.07 210
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买房要知道房屋的面积包括哪些
买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。 2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙
2022-03-21 15,340 -
那么买房要知道房屋面积包括哪些呢？
买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。 2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙
2022-04-09 15,340 -
房屋面积包括哪些
一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；（二）挑台（底阳台）按其底板水
2022-03-09 15,340 -
买房要知道面积有哪些
买房要知道房屋面积包括哪些，商品房的面积有以下五个部分： 1﹑辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道﹑厨房﹑卫生间﹑厕所等。 2﹑居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙
2022-04-11 15,340
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房屋征收补偿包含空地面积吗根据我国相关法律法规的规定，房屋征收补偿是包含空地面积的，因为根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条的规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式，在评估时自愿进行交易
1,481 2022.04.17 -
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房屋拆迁面积怎么计算房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和
2,521 2023.08.10 -
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房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,076 2022.04.17
