物业有权停水停电不业主吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局； 供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
业主拖欠不交物业费，物业管理公司无权强制停水停电。因为供水供电是供水供电的公司给业主提供的服务，只有供水供电的公司才享有因为业主不缴费停止供水供电的权利。物业不享有这种权利，不得私自停电停水。
-
物业有权停业主水电吗？物业停业主水电没有法律依据。供电合同的当事人为业主与供电公司，物业服务管理合同的当事人为业主与物业公司，两者是不同的法律关系，停电的权利是供电公司的一项重要合同履行抗辩权，不属于物业公司。
2020.07.13 337 -
业主不交缴纳物业费物业有权停水停电吗业主不缴纳物业费物业无权停水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。
2020.02.21 182 -
物业有权停业主的水电吗物业物权停水停电。即使业主已经出现了欠交水电费的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。物业公司和业主之间签订的是服务合同，业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同，所以业主不交水电费的，供水、供电供水才有权
2021.04.12 253
-
物业费不交业主有权停水停电吗
1,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以
2023-03-18 15,340 -
不交物业费业主有权停水停电吗
1、不交物业费物业公司是无权停水停电的。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 3、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 4、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服
2022-07-24 15,340 -
物业管理业主有权停电停水吗
实际中，物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。况且，即便物业管理公司得到供水、供电部门授权或业
2022-04-15 15,340 -
物业有权拖欠业主停水停电吗
物业公司没有权利停水停电。业主拖欠房款违反了与开发人员之间的购房合同，开发人员可以根据房屋买卖合同追究业主的责任。物业管理公司与业主的关系由物业管理合同调整，业主按时支付物业管理费时，物业管理公司应按
2021-10-25 15,340
-
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,295 2022.04.17 -
01:17
物业停水停电是否违法物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，
10,108 2022.04.17 -
01:22
拆迁遇到停水停电该如何维权拆迁时，如果发生停水、停电的情况，可以通过以下方式来解决： 第一、保存缴纳水、电费用的收据，并拍照停电、停水事实的证据材料； 第二、到所在地的物业或者供水供电公司取得联系并解决问题； 第三、和房屋征收部门协商处理。 如果采用以上办法后，还是
1,546 2022.04.17
