债权人可以直接拍卖欠款人的房子吗
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法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，应该提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额的，其他共有人享有优先购买权。 拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。具体操作可以参照最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，其中第十六条规定：“拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人;如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人”
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可以的，对于农村房屋买卖合同，没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖，也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的规章，在认定买卖行为是否有效上，法院也不会适用地方法规或地方政府的规章而认定买卖行为无效。因此，农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； (二)受让人没有其他房产； (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； (四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意拍卖。
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法院拍卖的房子可以直接过户给别人吗单方持判决书，房管一般是不给办过户的，需要双方当事人共同办理。对方不配合的，可以申请法院强制执行，法院向房屋登记部门发出协助执行通知书，就可以办理。
2020.11.20 410 -
债务人欠债法院可以拍卖债权人的房产吗法院能够拍卖债务人的闲置房产来清偿债务。如果债务人被申请执行，并且其闲置房产已经被查封，而执行人逾期不履行其债务的，法院应当拍卖被查封的财产；如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
2020.03.19 263 -
现在是担保人那房子可以直接拍卖吗不会， 1、民间借贷担保人只有一处房产法院不能拍卖。 2、只要是家庭唯一自住房，不会被拍卖抵债，会冻结房子产权，可以继续居住使用，但是不能再办理抵押、转让、更名等等，因为产权已经不属于担保人。 3、如果房子属于豪宅的话，有可能会被拍卖掉，买
2020.03.22 702
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法院拍卖可以直接拍卖房子吗
法院拍卖的房屋当然能买了。法院会给下达裁定书，直接办理房屋过户手续的，还不会有什么后遗症的。 《民事诉讼法》： 第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务
2022-07-27 15,340 -
法院拍卖房子直接拍卖可以吗
法院委托拍卖公司拍卖的房子可以买。强制执行拍卖的房子是经法院裁判后产权相对清晰的房产。按照规定，进入拍卖程序的房产已经解除抵押，产权已经理顺，卷入债务纠纷的可能性很小。但应与相关拍卖公司咨询联系，了解
2022-04-29 15,340 -
债权人可以拍卖债务人的房子吗？拍卖时债权人是否有优先购买权
法院拍卖债务人的房子时，债权人可以竞拍，但没有优先购买权，在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该
2022-03-21 15,340 -
法院拍卖的房子可以直接转手吗
可以。在法院进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使
2022-05-30 15,340
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欠债人可以拿孩子抚养权吗有债务问题也可以争取孩子的抚养权。尤其是这个债务金额并不大，或者这个债务并没有导致一方丧失抚养能力的，那么还是可以争取孩子的抚养权的。如果孩子年龄在两周岁以下，一般孩子是随母亲生活。当然如果母亲有重大疾病不适宜抚养孩子的，也有可能抚养权归父
980 2022.04.17 -
00:58
被欠款人是债权人吗被欠款人就是债权人。借贷合同当中，享有请求他人返还借款的权利当事人就是借贷合同当中的权利人，也就是俗话所说的债权人。而负有返还借款义务的当事人，就是借贷合同当中的义务人，也就是俗话所说的债务人。一般情况下，出借一方就是权利人。如果出借一方将
2,097 2022.05.11 -
00:52
拖欠工资可以直接起诉吗拖欠工资可以直接起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，我国法律对于公司拖欠员工工资多久才能起诉，并没有明确规定。换句话说，只要公司没有在约定时间内支付劳动报酬，员工便可以起诉。但是，值得注意的是，受害人向人民法院请求保护民事权利
5,300 2022.04.17
