代理申请房屋买卖合同登记备案时要注意什么
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备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续。但是当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
房屋买卖合同登记备案的规定有：开发商应在签订房屋买卖合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案，经相关部门审核取得备案号，经房地产管理部门审核返回备案。房屋买卖的生效不以备案登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。
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房屋买卖合同备案登记的性质备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续。但是当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2021.03.20 402 -
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申请房屋权属登记需要注意什么申请房屋权属登记需要注意的是： 1.只有与房屋物权变动有关联的当事人才有资格提出申请； 2.在登记行为完成之前，申请人也可以按照自己的意思撤回登记申请； 3.申请房屋登记材料应尽量提供原件； 4.申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有
2021.04.02 97
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中介代理人办理房屋买卖合同登记备案需要注意什么问题
1、写合同时一般不需要见证人或律师，法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求； 2、如果签署合同时，有见证人或律师也是可以的，并无不利影响，可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同
2022-04-25 15,340 -
代理取得房屋买卖合同登记备案文书时需要注意哪些问题?
1、写合同时一般不需要见证人或律师，法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求； 2、如果签署合同时，有见证人或律师也是可以的，并无不利影响，可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同
2022-04-27 15,340 -
房屋买卖合同为什么要登记备案？购房合同登记备案的意义是什么？？
登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就
2022-03-03 15,340 -
代理机关代理代理取得房屋买卖合同登记备案文书时需要注意哪些问题？
1、写合同时一般不需要见证人或律师，法律没有签合同时需要律师或见证人的强制性要求； 2、如果签署合同时，有见证人或律师也是可以的，并无不利影响，可以由上述人员对合同签署等情况进行证明。 3、最好对合同
2022-04-26 15,340
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00:51
买卖房屋合同有什么要注意签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
1,026 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖合同注意事项房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出租人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
612 2022.04.17 -
01:27
办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料办理房屋租赁登记备案凭证需要的资料，具体如下： 1、需要双方提供的证件有，带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续； 2、出租人需要提供的证件有，房屋所有权证或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，
3,767 2022.05.11
