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2018年房产税税率是多少

2022-11-09 18:17

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2022-11-09回复

2018年房产税税率为多少,是要看房产的实际用途来确定的。现在您在外面打拼多年,存了足够买一套房子的钱,如果您是为了自己经营而买房子,那么您就要缴纳房产税为房产原值一次减除30%后的余额的1.2%。如果您买房子是为了自己居住,那么不用缴纳房产税。如果您是为了拿来租房子,那么就是房产租金收入的12%或者4%。

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2018年房产交易增值税税率是5.6%,其中包含增值税5%和附加税0.6%,合计为5.6%的增值税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花。房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。 2、个人出租住房应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额.免征城镇土地使用税、印花税。房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。

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