如何通过房屋改建审批
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房屋改建是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。
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需要提交建房申请书、户籍证明、村委意见、拟建农村修房建设方案图、老宅基地证。 1、写清楚申请事项和理由、拟建计划。 2、户籍证明包括户主身份证和户口簿原件、复印件，身份证正反面复印在同一张纸上，复印户口簿时，由于户主页有详细地址而其他成员页没地址，所以复印每位家庭成员页时都要复印户主页，即每张复印件要同时有户主页、成员页。 3、村委意见。而后村委会再在申请书上签署意见。 4、方案图。
1、地方政府上报《关于建设XX铁路有关问题的请示》； 2、铁总委托设计规划部门（例如铁四院、铁五院）进行规划论证研究； 3、纳入铁总路网规划图； 4、铁总委托铁路设计单位启动设计方案竞选； 5、铁路设计单位编制项目预可行性研究报告； 6、铁总工程设计鉴定中心对项目预可行性研究报告进行预审 7、铁总、地方政府联合向国家发改委上报项目建议书；; 8、工程咨询公司对项目预可行性研究报告进行评估； 9、国家发改委批准项目建议书（立项）； 10、铁总工程设计鉴定中心对项目可行性研究工作阶段的重大技术方案问题进行现场调研； 11、铁总工程设计鉴定中心对项目可行性研究报告进行评审； 12、铁总、地方政府联合向国家发改委上报项目可行性研究报告； 13、工程咨询公司对项目可行性研究报告进行评估； 14、环保部、国土资源部、水利部审查项目环境影响评价、用地预审和水土保持方案（即环评，至少要二次环评）； 15、铁总工程设计鉴定中心对项目初步设计进行审查； 16、国家发改委正式批复项目可行性研究报告； 17、施工招标，准备开工。
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