您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的安置房。

没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的安置房。

2023-03-12 08:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-12回复

没有产权证拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险:1家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权。4在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

执行董事对股东会负责,行使的职权由公司章程规定,一般包括以下职权:第一,召集股东会会议,并向股东会报告工作;第二,执行股东会的决议;第三,决定公司的经营计划和投资方案;第四,制订公司的年度财务预算方案、决算方案;第五,制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案;第六,制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案;第七,制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案;第八,决定公司内部管理机构的设置;第九,决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项,并根据经理的提名决定聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项;第十,制定公司的基本管理制度。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

董事、监事是法定备案事项,需要办理备案手续。 申请公司备案登记的,到原登记的工商分局申请,需提交的申请材料为: 1、公司法定代表人签署的《公司备案申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字)应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、变更备案相关事项还需提交下列文件 (1)公司章程变更备案:公司章程修正案(公司法定代表人签署);法律、行政法规和国务院决定规定修改公司章程必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证复印件; (2)董事、监事、经理变更备案:《公司董事、监事、经理情况表》、股东会决议或董事会决议或股东的书面决定或其他相关材料、新任董事、监事、经理身份证明;法律、行政法规和国务院决定规定修改公司章程必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证复印件; (3)清算组备案:股东会决议或股东的书面决定; (4)分公司备案:分公司《营业执照》副本、撤销分公司的提交分公司的《准予注销登记通知书》、变更名称的提交分公司的《名称变更预先核准通知书》法律、行政法规和国务院决定规定公司设立分公司必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证复印件; (5)登记机关所发的全套登记表及其他材料; (6)《企业法人营业执照》提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字以上需股东签署的,股东为自然人的,由本人签字;自然人以外的股东加盖公章。

律师普法更多>>
  • 医疗事故鉴定我不懂
    医疗事故鉴定我不懂

    做医疗事故鉴定,要走的程序如下:一方当事人可以向卫生行政部门提出鉴定申请,或者双方协商约定做鉴定,随后由专业医学会组织鉴定,医学会会在45天内出具相关医疗事故技术鉴定结论。

    2020.05.06 156
  • 跨行汇款需要懂的东西
    跨行汇款需要懂的东西

    跨行汇款需要了解以下事项:跨行转账最长为3个工作日到账,一般都是24小时内到账;跨行转账需要准确的对方收款人、开户行、账号,填写正确;周末和法定节假日期间,人民银行清算系统是关闭的,期间最好不要进行跨行转账作,否则会有到账延迟等。

    2020.10.15 179
  • 医疗事故赔偿标准.跪求懂得来
    医疗事故赔偿标准.跪求懂得来

    医疗事故赔偿,按照下列项目和标准计算: (一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。 (二)误工费:患者有固定收入的,按照本人

    2020.02.04 120
专业问答更多>>
  • 懂法律的朋友请进进

    有法律问题要咨询的话有时间来北京XX,在行政法方面我们是专业的。为你答疑解惑。

    2022-10-28 15,340
  • 懂法律的朋友请进来帮帮我吧

    权利是有限制的,不是无限的,如果别人无其他路可走,你只能让他走,如果附近有其他的相近的路,可以不让他走,证明这种东西不能说明什么,做证明的几个人走这个路吗

    2022-10-23 15,340
  • 定婚法律懂的麻烦进来

    关于男女婚姻中的礼金,如果已经结婚礼金不退,如果未结婚未同居,礼金全部退。如果只同居,按照同居时间退一定比例。

    2022-10-29 15,340
  • 懂律法规的朋友进来看看

    乌市的最低工资为550元,那么,应发工资为690.5元就是合理的。问题不是在工资是否合理上,而在于扣“保密金”和“工装押金”是违法的。另外,那个社保金的扣除额可能不对了。而加班应当说给加班费。对于这类

    2022-10-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 进京证怎么办理网上申请 01:53
    进京证怎么办理网上申请

    网上申请办理进京证,一般有登录APP、添加车辆、填写车辆信息、选择车辆类型、验证环保等级、核实机动车信息、填写进京信息以及确认申请信息等八个步骤。具体流程是: 1、登录APP:登录北京交警APP,点击进入货运汽车和小型客车办理进京证; 2、

    2,606 2022.06.22
  • 外地车进上海申请电子通行证 00:54
    外地车进上海申请电子通行证

    外地车进上海申请电子通行证流程如下:单位车辆申领《进沪车辆通行证》,按照单位自审、公安机关复核的原则进行。申领单位对申领车辆的从属关系、年检情况、出入上海市界需求等情况进行自审后,到单位实际经营地或注册地,所属公安派出所申领《进沪车辆通行证

    14,185 2022.04.17
  • 请事假扣工资吗 01:00
    请事假扣工资吗

    请事假会扣工资。目前《中华人民共和国劳动法》及相关的法规,并没有对事假工资作出明确的规定。只要没有逾越法律的强制性和原则性的规定,那么一般都可以依据公司规章制度和劳动合同的约定进行处理。劳动者的日工资,一般可以这样计算:月工资收入除以月计薪

    7,294 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?