您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋产权过户怎么办理?需要什么手续?

房屋产权过户怎么办理?需要什么手续?

2022-10-17 14:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-10-17回复

办理房屋产权过户的程序: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋过户需要到房屋所在地的不动产登记中心办理,需要准备以下材料:卖方的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。买方的身份证、户口簿及房地产买卖合同,需要注意的是,如果是婚后共有财产,卖方的夫妻双方都必须亲自到场签字。另外,提出办理过户的申请后还需要提供完税证明,待审核通过后才能办理过户。

陈忠律师

天津东方律师事务所

办理房屋过户需要的手续为:1、买卖双方准备好过户所需要的资料;2、买卖双方去房屋所在区的房产交易中心进行房屋预审;3、评估房屋价格;4、缴纳房屋契税;5、排号签字领取房本。

律师普法更多>>
  • 房屋过户办理需要什么手续
    房屋过户办理需要什么手续

    房屋过户办理需要什么手续:1、房产证未通过房产中介过户的,必须写明合同条款和违约情况。签订合同时,出卖人房产证上的当事人必须在场。如果结婚了,需要夫妻双方的在场和签名,即使房产证上只有一个人的名字;2、申请材料准备好后,必须到房产局填写一些

    2022.04.13 602
  • 办理房屋过户需要什么手续吗
    办理房屋过户需要什么手续吗

    办理房屋过户时,需要的手续如下: 1、双方之间签订的房屋买卖合同; 2、接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价; 3、立契过户,双方在契约上签名盖章。过户时,买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或

    2021.04.11 141
  • 办理房产过户需要什么手续
    办理房产过户需要什么手续

    办房产过户需要的手续因过户情况的不同而不同,如下: 一、继承过户需要的手续如下: (1)继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证

    2020.02.24 151
专业问答更多>>
  • 办理房屋产权过户需要什么手续?

    办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。下面,关于办理房屋产权过户的内容。 签订房屋买卖合同后,交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门

    2022-04-16 15,340
  • 房屋办理产权过户需要什么手续

    办理房屋产权过户需要走的程序有:申请材料准备好,然后到房产局,填写一些表格和一个存量合同。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记条例》

    2022-06-16 15,340
  • 办理房屋产权过户需要什么手续

    办理房屋产权过户需要携带相关的资料到房屋所在地的房地产交易部门办理相关的产权过户手续即可。下面,关于办理房屋产权过户的内容。 签订房屋买卖合同后,交易双方即可携带相关资料到房屋所属区、县房地产交易部门

    2022-03-25 15,340
  • 房屋产权过户需要什么手续

    一、办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚办理房屋过户需要什么手续 01:04
    离婚办理房屋过户需要什么手续

    首先,离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式,通过不同的方式办理离婚,房产过户的方式也不同: 1、如果当事人是协议离婚,要办理房产过户的,首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。办理好

    1,220 2022.04.17
  • 房屋过户手续怎么办理 01:11
    房屋过户手续怎么办理

    办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理

    10,225 2022.04.17
  • 房子办理过户需要什么手续 01:10
    房子办理过户需要什么手续

    房产过户需要以下手续: 1、以书面形式到不动产登记机构提出申请。不动产登记机构要从受理登记申请那天起的30个工作日内,办结不动产登记手续; 2、提交登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等相关材料; 3、工作人员初步审核后,符合要求时作出受

    2,682 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?