您的位置:法师兄 > 精选问答 > 法院按揭房屋的出资方式有哪些

法院按揭房屋的出资方式有哪些

2022-09-23 20:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-09-23回复

法院在处理按揭房屋时具体还应考虑的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有结婚后购买的房屋,认定属于夫妻共同所有的,一般情况下,夫妻在购置房屋时不会对房屋的份额进行约定,离婚时对房屋进行分割时,如果无证据证明,只能视为共同共有。但对于结婚前共同购房、结婚后继续偿还按揭款的房屋,若一方有证据且主张结婚前偿还的房屋价值应按份区分权益,则结婚前,根据各方的出资情况可确定在分割房屋价值中所占的份额,根据其所占的份额来分割房屋权益;结婚后若无约定,对房屋价值享有共同共有的权益。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

父母出资购买的按揭房屋,如果贷款是夫妻一起还的,那么房子属于夫妻共同财产的,房子归谁,由当事人自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,之后由取得房子的一方给与另一方补偿,贷款也由这方偿还。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按揭贷款买房,还款的方式有一次性还款、分期还款、提前还款、以及申请展期还款的方式。具体的还款方式可由借款人与贷款人在借款合同中依法协商确定。

律师普法更多>>
  • 银行贷款买房子按揭方式有哪些
    银行贷款买房子按揭方式有哪些

    有下列方式: 1.住房公积金贷款。住房公积金贷款的类别有,新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。 2.个人住房商业性贷款。个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷

    2020.12.12 172
  • 二手房按揭方式有哪些注意事项
    二手房按揭方式有哪些注意事项

    二手房转让选择按揭注意事项:注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋有无质量问题;注意贷款利息和贷款年限的约定;注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险;注意使用补充协议。

    2021.02.26 138
  • 民法按份共有的房屋分割的有哪些方式?
    民法按份共有的房屋分割的有哪些方式?

    按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割,分割的方式有四种,共有人可根据具体情况进行选择。 一、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋,按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。如一栋三层楼的房屋,为三个所有人等份共有,

    2021.02.02 118
专业问答更多>>
  • 按揭房买卖有哪些方式

    第一种方式是买方一次性付款,还清银行的按揭贷款,终止原借款合同,办理注销抵押登记手续,使得房屋上不存在其他任何权利障碍,然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况

    2022-03-12 15,340
  • 买房按揭贷款的方式有哪些

    以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,

    2021-06-07 15,340
  • 法院对按揭房屋处理的具体方案是什么,如何处理按揭房屋的出资份额

    法院在处理按揭房屋时具体还应考虑的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有结婚后购买的房屋,认定属于夫妻共同所有的,一般情况下,夫妻在购置房屋时不会对房屋的份额进行约定,离婚时对房屋进行分割时,如果无证

    2022-04-09 15,340
  • 法院对按揭房屋处理是什么,如何处理按揭房屋的出资份额

    法院在处理按揭房屋时具体还应考虑的因素 1、按揭房屋的共同共有和按份共有结婚后购买的房屋,认定属于夫妻共同所有的,一般情况下,夫妻在购置房屋时不会对房屋的份额进行约定,离婚时对房屋进行分割时,如果无证

    2022-04-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 合法的融资方式有哪些 01:14
    合法的融资方式有哪些

    根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国贷款通则》、《中华人民共和国商业银行法》的有关规定,合法的融资是指公司、企业等筹集一定的资金的一种合法过程,公司、企业会根据一定的渠道、方式去筹集资金为该企业公司的正常运营,其方式有三种

    2,407 2022.04.15
  • 个人住房按揭需提交哪些资料? 01:00
    个人住房按揭需提交哪些资料?

    个人住房按揭需提交资料如下: 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿; 2、申请人、配偶及参贷人的身份证; 3、婚姻证明 ,结婚证书或未婚证明; 4、房产证复印件,全本复印; 5、房屋买卖合同 ,原件1份; 6、借款人收入证明 ,原件1份; 7、

    1,075 2022.05.11
  • 股权融资的方式有哪些 01:27
    股权融资的方式有哪些

    股权融资的方式可分为股权质押融资、交易增值融资、增资扩股融资、私募股权融资等。股权融资是指公司的股东愿意让出部分公司所有权,通过公司增资的方式引进新股东融资的方式。股权融资的具体方式如下: 1、股权质押融资,指出质人以其所拥有的股权这一无形

    5,916 2022.10.22
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?