个人转让房屋所得征收税率
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根据国家个人所得税法的规定，个人转让房屋所得，应按1%的税率缴纳个人所得税。其中具体规定是：个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。房屋“自用”的起始时间是以个人取得房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期为准。对于确定房屋自用的起始时间需区别下列情况： 1、对购买商品房的，可按《商品房买卖合同》上约定的交楼时间为准; 2、对购买房改房的，可按《购买公房缴款明细表》上注明的缴款时间为准; 3、对自建住房的，可按房屋档案记载的规划部门竣工验收时间或房管部门发放的房屋产权证上注明的时间为准; 4、继承、赠与住房等其他情形的，按照房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期确定房屋自用时间。若上述证明文件所注明的自用起始时间不一致的，按照时间“孰先”的原则处理。即以对产权人最有利的日期为准。也就是说，关于上述两种情况，刘先生如果能够提供当时购买该房改房时房管局核发的《购买公房缴款明细表》，那么税务部门可以根据上面的时间认定是2000年就购买了这套房子;而梁先生则需提供《商品房买卖合同》以确认约定的交楼日期为2000年。提供了该些证明，那么刘先生和梁先生都可以免征个税。此外，在“个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税”的规定中，关于房屋自用的终止时间是以转让房屋时向房管部门申请交易填报的《广州市房地产买卖登记申请表》上注明的受理日期为准。同时，该专业人士提醒市民，若对上述时间界定有异议的，可在税款缴纳前出具相关证明文件，报主管地税征收机关或受托征收单位核实。小贴士在“个人出售自有住房并在出售后一年内重新购房可全部或部分退回出售住房已缴个人所得税”的规定中，关于个人购买住房时间以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期为准;对于个人转让(出售)住房时间则以代扣税款的个人所得税完税凭证上注明的时间为准。
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承包经营所得个人所得税计算分两种情况： （1）企业实行个人承包经营、承租经营后，承包、承租人按合同（协议）的规定只向发包、出租方交纳一定费用，企业经营成果归其所有的；适用5级超额累进税率计算个人所得税； （2）企业实行个人承包经营、承租经营后，承包、承租人对企业经营成果不拥有所有权，仅是按合同（协议）规定取得一定所得的，其所得按工资、薪金所得计算缴纳个人所得税；个人所得税的计税依据应该是“纳税年度的承包经营、承租经营所得-必要费用”，或者可以理解为是“企业的会计净利润－必要费用+可能每月领取的工资”。
个人所得税核定征收率： 1、经营所得个人所得税税率，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； 2、个人独资企业核定应税所得率，取值为10%。 核定征收率指可以不设账簿的或按照税收法律法规规定应设置但未设置账簿的应采取核定征收方式征收企业所得税。
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股权转让个人所得税税率税收制度，由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。根据《中华人民共和国个人所得税法》相关法律条文规定，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个人所
2022.04.12 1,627 -
股权转让个人所得税税率转让股权所得属于“财产转让所得”应税项目，应按照20%的税率计征个人所得税。财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。
2020.04.20 315 -
个人转让土地个人所得税税率个人转让房屋计征个人所得税时，应按有关公式计算，个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率：1.工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。2.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。3
2020.11.30 405
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房屋转让所得个人所得税规定
一、转让二手商品房根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个税额的20%计算。那么，就该套房屋而言，其个税将会有两种算法： ①按照2
2022-07-08 15,340 -
个人所得税征收税率
个人所得税经营所得税率： 1、全年个税区间不超过30000元，税率5%，新速算扣除数0； 2、全年个税区间30000元-90000元，税率10%，新速算扣除数1500； 3、全年个税区间90000元-
2022-05-30 15,340 -
个人股权转让个人所得税税率
根据《所有权转让所得个人所得税管理方法（试行）》第三条规定，本方法所谓所有权转让是指个人将所有权转让给其他个人或法人的行为，包括以下情况（1）出售所有权（2）公司回购所有权（3）发行人首次公开发行新股
2021-10-25 15,340 -
房屋租赁个人所得税征收率是多少
《房产税暂行条例》明确规定： 1、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 《营业税暂行条例》规定： 1、租金收入属于服务业，应按租
2022-05-04 15,340
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股权转让个人所得税由谁交在股权转让过程之中，转让方获得了股权转让的对价。转让方应当缴纳个人所得税。个人所得税的税率是20%。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者是属于因为国家政策调整的
7,484 2022.04.15 -
00:56
股权转让个人所得税计算方法股权转让过程之中涉及到个人所得税，税率是20%。按照财产转让所得，也就是取得的股权转让收入来缴纳。按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴纳个人所得税的，比如说所投资的企业连续三年以上亏损的或者是直系亲属之间转让的，或者
9,449 2022.04.15 -
00:51
股权转让个人所得税在哪里申报到税务部门办理及缴纳。因为转让股权而获得的股权价款，应当依法缴纳个人所得税。税率是20%，应纳税额=（股权转让收入-股权原值-转让过程中发生的合理费用）*20%。应当由股权的转让方来缴纳。纳税人应当在纳税义务发生后及时到主管税务机关或者是行
8,905 2022.04.15
