银行二手房贷款流程具体是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
银行二手房贷款流程是什么，需主要哪些问题，; 1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 2、二手房贷款流程中应注意贷款成数和利率。目前，各银行对于二手房贷款政策是首套住房首付四成、利率下浮15%;第二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公积金贷款，五年以上的公积金贷款利率均按照3.87%来执行。 3、二手房贷款流程中应注意竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。 4、二手房贷款流程中应注意贷款银行的选择。各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。 5、二手房贷款流程中应注意还款方式的选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层;后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。 6、二手房贷款流程中应收入证明与还款能力。收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请二手房贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。 7、二手房贷款流程中应注意借款人自身相关情况。个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
定密的根本依据是保密法。保密法将国家秘密的密级分为绝密、机密、秘密三级。国家秘密及其密级的具体范围，由国家保密行政管理部门分别会同外交、公安、国家安全和其它中央有关机关规定。
我国的根本法为《中华人民共和国宪法》。一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。一切国家机关和武装力量、各政党和各社会团体、各企业事业组织都必须遵守宪法和法律。一切违反宪法和法律的行为，必须予以追究。任何组织或者个人都不得有超越宪法和法律的特权。
-
-
福利基本目的是福利的基本目的是缓和社会不公的矛盾，关键是政府保证所有公民享有最低标准的收入、营养、健康、住房、教育和就业机会。保障员工能够安心工作。通过提供各种各样的工作条件和各种生活保障，让员工能够有更好的精神状态和身体状态投入工作。
2021.10.10 200 -
-
本上上写着省XX这样算是籍贯吗
大概念了讲应该是，因为永嘉县属温州管辖。如从是说温州市区籍贯，浙江省永嘉县就不属温州市区籍贯了。但是户口册上一般都直接写省县名，如浙江省永嘉县或浙江省乐清市或浙江省瑞安市
2022-10-28 15,340 -
父母和儿子的本是分开的这意味着什么?
他们的户口本是分开的，也就是说各有各的户口本，这叫分户。
2022-10-26 15,340 -
法定项目赔偿是这样的
交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生
2022-07-08 15,340 -
这样的收据怎样写样本
今收到（收款单位）摘由（收款项目）人民币（收款金额） 此据 盖章单位（收款单位章）经手人盖章（收款人盖章或签字） 负责人会计出纳记帐（此四项收款单位填写） 貌似少了一项吧。你自己要填自己单位名称或盖章
2022-12-14 15,340
-
00:49
双方协议合同书样本是怎样的合同的样本应当包括主要以下条款。首先是当事人的姓名名称，住所，然后是合同的标的，数量，质量，价款。还应当包括履行的期限，地点，方式，违约责任，解决争议的办法等等。合同的样本是可以作为参照的，合同的样，最重要的是要明确具体的双方的权利义务，这
1,658 2022.04.15 -
01:08
户口本上写着家庭户属于什么户口本上写着家庭户属于城镇户口。具体如下： 1、户口有农业户口和非农业户口，非农业家庭户就是城镇户口，两者并无区别。之所以有两种称呼，因为在2000年第三次统一更换户口之前，也就是1999年户口本，都是写的城市户口，而在2000年之后，户口
9,355 2022.05.11 -
01:23
项目合作协议怎样写关于合作协议书怎么写的问题，依据我国民法典相关规定，订立合同首先要求双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。二者对于合作的相关事项的意思表示真实一致。合作协议的内容不违反强制性法律规定。因此，应该在符合法律规定的前提下，将双方当事人
1,053 2022.04.17
