您的位置:法师兄 > 精选问答 > 私房出租未办理合同可以要求赔偿吗

私房出租未办理合同可以要求赔偿吗

2023-11-04 19:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-11-04回复

私房出租,未签订协议,拆迁时承租人是可以要求补偿的。承租人可以要求一定的补偿,但由拆迁人补偿。 拆迁补偿的对象是被拆迁人,即房屋所有权人,承租人不是被拆迁人,拆迁方不会将拆迁款直接给承租人。你虽然有协议写明拆迁时不给予任何补偿,但如果对方诉讼则此条款可能因显失公平而无效。 房屋拆迁,租赁合同没有到期,承租人可以要求拆迁人给予一定的补偿,出租人不需要给承租人任何补偿,但是要退还预付的租金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

出租人卖房未通知,承租人可要求赔偿。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买,并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租人卖房未通知承租人能要求出租人赔偿。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买,并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。出租人未履行通知义务的,承租人可以要求进行赔偿。

律师普法更多>>
  • 出租人卖房未通知,承租人可要求赔偿吗
    出租人卖房未通知,承租人可要求赔偿吗

    出租人卖房提前未通知承租人,侵害承租人优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,不予支持。

    2021.04.10 133
  • 房东解除租赁合同可以要求赔偿吗
    房东解除租赁合同可以要求赔偿吗

    房东单方面解除租赁合同,如果是行使约定或者法定解除权,作为承租人无法要求房东赔偿。如果房东单方面解除租赁合同构成违约,承租人因此遭受的损失,可以要求房东赔偿。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除

    2021.02.11 146
  • 租房出租人不通知房客可以要求赔偿吗
    租房出租人不通知房客可以要求赔偿吗

    出租人卖房未通知,承租人可要求赔偿。卖房行为对租赁关系不产生任何影响,承租人不予购房的可以继续履行该租房合同至租赁期间届满为止。出租人卖房妨害承租人行使优先购买权的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。

    2021.03.22 138
专业问答更多>>
  • 租房未签合同可以要求房东赔偿吗?

    房东反悔了属于违约,应当按照以下标准赔偿: 如果双方约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损

    2023-08-25 15,340
  • 公摊厂房合同未到期出租方可以要求赔偿吗

    参照《城市房屋拆迁管理条例》第十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,按照下列方式补偿、安置:(一)承租人租住直管公有住房,且符合有关租住廉租住房条件的,拆迁人应当对被拆迁

    2022-10-10 15,340
  • 租房未签合同房东反悔可以要求赔偿吗

    租房未签合同房东反悔的,应当按照双方的约定进行赔偿。如果双方事先没有约定的,租客可以要求房东按照违约所造成的实际损失进行赔偿。如果双方对赔偿有争议的,可以向人民法院提起诉讼。

    2023-09-22 15,340
  • 租房合同有误可以要求赔偿吗

    租房纠纷可以有赔偿,因一方违约导致的租房纠纷,守约方可以根据租房合同的约定要求违约方承担赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 劳务合同解除可以要求赔偿吗 01:15
    劳务合同解除可以要求赔偿吗

    首先,在大多数情况下,公司单方面解除劳动合同,也就是辞退员工时,应当向员工支付经济补偿金或者赔偿金。但具体要补偿或者赔偿多少钱,要看具体的情况和员工的工作年限。当然,也有少数情况是公司解聘员工不需要支付赔偿的,比如:因为员工的个人过失给公司

    1,197 2022.04.17
  • 房屋租赁合同未到期如何赔偿 01:03
    房屋租赁合同未到期如何赔偿

    房屋租赁合同未到期,是否需要赔偿,需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期,房东不履行合同约定义务的话,房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说,这主要是指:房屋租赁合同尚未到期,但是房东决定将房子收回。这种情况下,房东就涉嫌构成违约

    1,386 2022.05.11
  • 房屋租赁合同出租方违约如何赔偿 01:04
    房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

    房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

    1,568 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?