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房产交易开发票条件

2023-03-30 12:50

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2023-03-30回复

房屋买卖所开发票要求如下:销售不动产,自行开具增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),“单位”栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址。 而且:1、房产交易是商品买卖的一种,需要开具发票。 2、发票是付款买房的支付有效凭证,可以避免法律纠纷。 3、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。 4、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开不动产发票。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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规范。开具发票的文字使用要规范,应当使用中文;开具发票的大小写金额要规范;开具发票的开票日期要规范,在发生经营业务确认营业收入时;开具购货单位名称要规范,开具货物名称或服务项目要规范;开具发票的规格、单位、数量、单价等栏目规范。开具发票时,项目填写齐全,字迹清楚,全部联次一次性复写或打印,应当按号码顺序填开,未实行盖章出门的要在发票联加盖发票专用章或财务专用章。使用电子计算机开具发票的,须经税务机关批准,使用税务机关监制的机外发票,开具后的存根联应按照顺序号装订成册。

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