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怎么算房产转让手续费?

2023-06-06 18:18

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2023-06-06回复

办房产转让手续费应是:卖方税个税(按差额20%或全额核定)土地增值税(按全额1%或累进抵扣计算征收)印花税(合同价的0.05%)买方税契税(合同价的2%)工本手续费(卖方只需手续费) 1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。 2.所得税:按成交价与原成交价差价20%征收所得税(有的地方按成交价1%征收所得税,也有上两种情况2选1的),房产证颁发5年以后销售,如能证明是卖家家庭居住生活唯一用房的,可免征所得税。 3.印花税:90平以上的按成交价的万分之五计征!90平以下免征。 4.其他:如登记费、工本费等小额支出。

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章法律师

广东律参律师事务所

公司转让的手续费一般是依据公司的类型、注册资金的数额、公司性质等来计算的。如果转让方属于个人,则不仅需要缴纳个人所得税,还应该依照20%税点缴纳公司转让的手续费。

孙军律师

泰和泰(南京)律师事务所

二手房转让费的计算方式具体如下:一般二手房交易的过程中包括房屋的转让费用、房屋的过户费用、契税;90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳,140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳;房屋较让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征,未超过五年的按照房价5.5%进行缴纳。

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