2018物业费按什么标准收费
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普通商品住宅一般采取包干制结费方式,按照城市物业服务等级政府指导价收费标准进行收费。物业服务等级分为五级,并按照有无电梯确定基准价格。其中,五级物业服务标准下,无论有无电梯,都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。四级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.9元,无电梯每月每平方米1.25元。三级物业服务等级,有电梯每月每平方米1.35元,无电梯每月每平方米0.85元。二级物业服务等级,有电梯每月每平方米0.95元,无电梯每月每平方米0.60元。一级物业服务等级,无电梯每月每平方米0.4元。以上均可上下浮动15%。本律师所在地的成都市成华区发展和改革局成华区房产管理局2017年7月21日就发布了《全区物业服务等级划分物业服务收费政府指导价标准及有关问题的通知》,对以上标准予以了明确。故具体物业费用依法应由您所在地区县物价房管主管部门结合当地实际情况进行制定,物业管理费一般按月收取,如果业主不按时缴纳的,物业公司可以进行催告,如果还不缴纳的,以及有其他纠纷的,均可向人民法院提起诉讼。
如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
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2022-04-07 15,340 -
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物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.
2022-04-01 15,340
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根据物业服务收费管理办法的相关规定,一般情况下物业费的收取可以分为两种类型,在房产证没有办理之前,按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费;如果是房产证办理之后,则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
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