您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房合同中定金怎么撤销

购房合同中定金怎么撤销

2023-09-03 11:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-09-03回复

在满足一定的条件下,购房者可以要求开发商退还购房合同的定金,即因合同条款达不成一致意见可以退。 另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。 购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。 有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房合同符合法定条件的,可以到法院或者仲裁机构请求撤销。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房合同可以请求仲裁机构予以撤销或者请求人民法院予以撤销。依照我国法律规定,行使撤销权应以诉讼或仲裁方式为之,直接向对方当事人发出意思表示的,不发生撤销权行使的效力。

律师普法更多>>
  • 怎么撤销定金合同
    怎么撤销定金合同

    撤销定金合同的方式有协议撤销和法定撤销。 法定撤销需要满足以下情形: 一方实施欺诈行为签订的合同; 一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同; 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同; 重大误解签订的合同; 法定其他

    2023.02.23 126
  • 购房备案合同怎么撤销
    购房备案合同怎么撤销

    购房备案合同撤销流程如下: 1、购房者拟写合同备案注销申请书,详细说明合同备案注销理由; 2、购房者向开发企业提交合同备案注销申请,由开发企业签写意见并盖章同意; 3、购房者本人持合同备案注销申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其

    2022.05.13 449
  • 怎样撤销房屋定金合同
    怎样撤销房屋定金合同

    解除房屋定金合同如下:一方当事人可以与另一方当事人协商一致进行解除,或者在房屋定金合同中约定或法定的解除条件发生后,送达解约通知,在通知到达时,依法解除房屋定金合同。

    2021.04.15 62
专业问答更多>>
  • 购房定金怎么撤销

    撤销定金合同的方式有协议撤销和法定撤销。法定撤销需要满足以下情形:一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;

    2023-08-10 15,340
  • 合同能撤销吗购房合同怎么撤销

    购房合同可撤销要件是: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或

    2022-10-13 15,340
  • 认购房屋定金合同可以撤销吗?

    认购房屋定金合同能否退要看情况: 1、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款未能达成一致的,可以要求返还定金; 2、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋协议的,视为不

    2023-01-03 15,340
  • 购房合同撤销可以要回定金吗

    在房地产公司买了一个房子,购房合同撤销定金要退吗,我给出的回答如下,根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认

    2022-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同怎么撤销 01:21
    购房合同怎么撤销

    撤销权行使的程序比较繁琐,耗时较长,建议购房者先和销售者协商解除合同;无法协商一致,符合撤销条件的,可以向法院起诉撤销合同。原则上,只要符合合同撤销的条件,并在法定期间内向人民法院或者仲裁机构提起撤销之诉,就可以行使撤销权。根据《民法典》第

    1,643 2022.04.17
  • 合同怎么撤销 01:18
    合同怎么撤销

    合同撤销办法为:行使合同的撤销权,须由享有撤销权主体资格的人以自己的名义向人民法院或仲裁机关提起请求,法院或仲裁机构依法立案后,审理通过后即可做出撤销合同的裁决。 可撤销的合同主要有:因重大误解订立的合同、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之

    2,905 2022.04.15
  • 怎么撤销房屋买卖合同 02:02
    怎么撤销房屋买卖合同

    可撤消合同指当事人订立的合同,根据法律的规定在一定情形下属于可撤销的合同。合同当事人可以向人民法院申请撤销该合同,亦可以不撤销继续履行该合同。当合同在以下情况下属于可撤销合同,房屋买卖合同亦不例外。 1、 因对合同内容有重大误解而订立的房屋

    1,209 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?