您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买到腰房价格贵卖家不搬走怎么办

买到腰房价格贵卖家不搬走怎么办

2022-02-24 15:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-02-24回复

你可以凭买卖合同起诉卖家维权,。胜诉后,可以申请强制执行,《房屋登记办法》:第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房客不搬走,房东可以告知房客其在一个合理期限内搬离并交清房款,否则向法院起诉。如在告知期限内未搬离,房东可以到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法判决责令其搬离。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房者可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还错误请求权。也就是说购房者可以申请撤销合同。总的来说,可以行使合同变更权、撤销权、解除权及返还财物请求权。

律师普法更多>>
  • 房租到期不搬走怎么办
    房租到期不搬走怎么办

    可以主张逾期交房责任,要求支付租金。或者可以起诉承租人侵权,要求其返还房屋,如果有损失,还可以要求其赔偿损失。

    2021.02.01 217
  • 房子买了房主不搬走怎么办
    房子买了房主不搬走怎么办

    买了房子原房主到了约定日期不搬走可以再次的进行续租,或者是对方不愿意去做的状况之下,就可以要求对方离开这个房屋,实在不行的话到法院来进行相关的诉讼,然后要求强制执行即可,但通常情况下都不必要走到这一步。

    2020.05.31 440
  • 房屋买卖合同中网签价格与实际价格怎么办
    房屋买卖合同中网签价格与实际价格怎么办

    商品房网签一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同,签订完成后,相关部门进行备案审核,审核通过后,产生备案号,然后由开发商打印出合同,在打印出来的合同上签字盖章,双方各持所

    2021.02.02 168
专业问答更多>>
  • 买到腰线价格多少被骗

    你现在比较被动。电脑的价格目前来看很难有统一的零售价,顶多是个厂商指导价。具体每一笔交易,价格多少,那是买卖双方协商的结果。你说你不知道当时的市场价格是多少,因此遭骗,你怎么证明呢? 你现在的救济途径

    2022-02-05 15,340
  • 买到腰线房, 房东反映我所购房屋价格不合理, 买家应该如何维护权益

    根据《商品房买卖合同司法解释》 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔

    2022-01-21 15,340
  • 房东卖房租户不搬走怎么办

    你原来的房租合同继续有效,关于租赁合同有一个法律规定:买卖不破租赁,即房子出卖后原来的房租合同继续有效,如果新房住不来拿房租你可以给他发个特快专递,注意把回执(对方签收的回执)保留,及告知其你已经付给

    2022-03-13 15,340
  • 二手房买卖中房价格上涨怎么办

    根据法律规定,你可以要求卖方在合理期间内履行,所谓合理期间一般是指在你发出履行催告后3个月内履行,超过该履行期即构成违约。你可以向卖方发出书面的交房催告函,三个月后即可向法院起诉要求其交付房屋,或者如

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 房东没到期要求搬走怎么赔偿 00:50
    房东没到期要求搬走怎么赔偿

    房东没到期要求搬走后的赔偿,可以协商或者起诉决定。房屋租赁合同未到期,房东要求终止合同,租户可以选择和房东协商一致,解除合同,要求房东退还剩余租期内的租金,并且给与适当的违约补偿。如果双方当事人协商不成,或者一方不愿意协商的,那么可以通过法

    3,582 2022.05.11
  • 房屋买卖贷款流程怎么走 00:50
    房屋买卖贷款流程怎么走

    购买二手房屋,大多数情况下需要办理贷款。申请贷款的流程第1步就是需要准备贷款资料,提出贷款的申请。然后由银行的工作人员作出初步的评估。其次需要对房屋进行评估,评估房屋的价值。然后买卖双方支付房屋首付款,凭借相关的材料办理房屋的产权过户。过户

    2,296 2022.04.15
  • 二手房屋买卖贷款流程怎么走 01:02
    二手房屋买卖贷款流程怎么走

    二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同,在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系,需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值,第4步是有的需要办理贷款的担保,有的则

    4,579 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?