您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房过户的流程是什么

二手房过户的流程是什么

2023-03-10 15:50

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-03-10回复

二手房过户简单分为4步 1、签约 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定; 2、交税 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费; 3、登记 登记指买卖双方交纳相关税费后,买入方填写房屋所有权登记表,按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么注意事项大盘点 4、取证 取证是最后一个环节,买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》,这时整个过户手续全部结束。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

生效的合同有效。但如果生效的合同存在可撤销事由,当事人行使撤销权,人民法院或仲裁机构撤销该合同的,或者合同存在无效事由,当事人向人民法院或仲裁机构申请确认该合同无效的,该合同自始无效。

章法律师

广东律参律师事务所

工作地点是劳动合同的必备的组成部分,劳动者在求职时必然会考虑到劳动地点对其生产生活的影响,若搬迁地点并不对劳动者产生较大不利影响,且劳动合同中已经有所约定工作场所的适当变更,劳动者应当服从,公司在搬迁时若搬迁地点较远,则必然会增加劳动者的负担,对劳动者生活产生重大影响,这种工作地点的变更已经严重影响劳动者合同目的的实现,劳动者有权拒绝到变更后的工作地点提供劳动。在这种情况下劳动者也有权要求解除劳动关系,同时有权获得经济补偿金。

律师普法更多>>
  • 这个股东有没有什么管理权啊?
    这个股东有没有什么管理权啊?

    有的,股东享有资产收益权、知情权、参与决策权、选择管理者权、监督管理者权、优先受让权、优先认购新股权、退股权、诉讼权和代位诉讼权、决议撤销权等等。

    2020.09.06 223
  • 这个押金和定金的区别啊
    这个押金和定金的区别啊

    定金担保的是债权,不具有物权效力;而押金应属于担保物权的范畴;定金是法定的担保方式,而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式,我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式;定金的设定仅限于被担保合同的当事人,而押金的给付可以是主合同的债务人

    2021.03.24 117
  • 六险两金这个指的是什么啊?
    六险两金这个指的是什么啊?

    在养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险、补充医疗保险之外加入了住房公积金和企业年金。

    2020.05.26 150
专业问答更多>>
  • 该怎样写这样的书啊

    起诉状你可根据网上范本结合自己的具体情况书写,也可在委托律师代书。

    2022-10-25 15,340
  • 这样的店面能买啊?

    这个没有房产证的,一般可能是涉及集体土地,如果仅是短租经营对方能确保能办理相应的经营执照,则可以考虑,但不建议你投入太大,尤其是装修,避免店面被政府拆迁或者村委取回,你的投入难以获得补偿。

    2022-11-01 15,340
  • 这样的工资,怎么扣税啊?

    依照税法规定的适用税率和费用扣除标准,各项所得税的应纳税额,应分别计算如下:1.工资,薪金所得应纳税额的计算。应纳税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数=(每月收入额- 3500元或4800元)*适

    2022-04-26 15,340
  • 没有怎么样解决这事情啊

    如果登记过但结婚证遗失,可去登记部门开个婚姻证明;如果就没有登记过,法律上是非法同居关系,不受婚姻法保护。

    2022-10-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 逃避债务假离婚这样可以吗 01:21
    逃避债务假离婚这样可以吗

    为了逃避夫妻共同债务,双方假离婚,事后双方都不能免于承担共同债务的连带清偿责任。共同债务的清偿,和夫妻关系是否继续存续并不存在任何关系。无论双方是在婚内,还是已经离婚,只要共同债务尚未获得完全清偿,债权人当然可以要求双方偿还债务。这时候,债

    892 2022.04.17
  • 社保有意外险这一项吗 00:56
    社保有意外险这一项吗

    社保没有意外险这一项。社保即社会保险是指,一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位,或因健康原因造成损失的人口,提供收入或补偿的一种社会和经济制度,包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险。社保中没有单独的意外险保障,但因意外产生

    5,401 2022.05.11
  • 有谁想承包土地啊 01:30
    有谁想承包土地啊

    有谁想承包土地,要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此,有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询,如果有愿意转包土地的,则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种:

    3,914 2022.06.22
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?