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房产证还没办理收房时银行收回怎么办

2022-03-11 18:00

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海南在线咨询顾问团

2022-03-11回复

按揭贷款是指银行替你支付购房款后,你每有偿还银行本金和利息,不存在你要直接付款给开发商的问题。因此,开发商的这个理由是不成立的,你可以开发商违约为由起诉至法院解决。如果合同没有约定超期没有办理房产证的违约责任,那么你可以主张已付房款同期银行贷款利息作为违约金,要求法院判令开发商支付,并立即办理房产证。

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需要。不动产权证书含土地证和房产证的,两证合一。办理新证,旧证会收回。同时,只要不发生交易,现有的房产证和土地证继续有效,无须特地换证。土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

张神兵律师

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