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婚前承包的土地是否为夫妻共同财产

2022-03-26 08:10

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2022-03-26回复

其一是设置婚前财产属个人所有,对没有约定放弃的,就没有理由强制将所有权人的个人婚前财产转制为共有财产;其二是所有权的取得只能是原始取得和继受取得,强制转移婚前财产没有根据;其三是个人婚前所有财产与婚后共有财产应分别对待,才能体现夫妻财产制的公平原则。也才能鼓励、提倡婚姻的双方以劳动创造财富及积累婚后财产。因此,婚前的男方承包的土地一般仍为其个人财产。 婚后盖的房子应属于你们夫妻的共同财产

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正确区分是一个人财产、夫妻共同财产还是家庭共有财产。 1.夫妻双方与其他家庭成员共同作为农村的承包方,对夫妻双方共同享有的土地承包经营权的份额为夫妻共同财产。 2.夫妻双方作为承包方,其共同享有的土地承包经营权为夫妻共同财产。 3.结婚时,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权,夫妻关系存续时间较短,另一方婚前享有的土地承包经营权,为另一方的婚前个人财产。 4.结婚时,夫妻一方不享有另一方婚前的土地承包经营权,但夫妻双方结婚多年,若婚后由双方共同使用、管理长达8年以上的,该土地承包经营权应视为夫妻共同财产。5.结婚时,夫妻一方不享有另一方婚前的承包经营权,但对土地进行了改良,或婚后双方在承包土地上种植了农作物并共同进行了经营和管理,对涉及改良方面的费用以及通过土地改良增加的收益,或婚后种植的地上附着物,应视为夫妻共同财产。

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