入住七年，有交纳物业管理费，疏通费用是应该业主平摊，还是应该由物业出费用？物业费主要用于哪方面？
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租户不交管理费，房东要交吗？根据相关规定，即使业主与租户约定由租户缴纳物业管理费的，租户未缴纳的，业主也要缴纳物业管理费，物业公司可以要求业主缴纳管理费。物业管理费是指，物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。业主有教物业管理费的义务。《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(五)按时交纳物业服务费用；(六)法律、法规规定的其他义务。第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。承租人不缴纳管理费，业主要承担连带责任。《物权法司法解释》第七条规定，业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。即即使出租人与承租人约定由承租人缴纳物业管理费，承租人未缴纳的，出租人也要缴纳，物业公司可以要求出租人缴纳物业管理费。
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近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突，所以物业是不能以业主不缴纳物业费为由入住业主住宅的。
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遇到业主不交物业费，物业公司应该怎样处理遇到业主不交物业费，物业公司可以先催告，业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费，并且可以要求业主在合理期间内（如一个月）支付；若仍不支付，物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是，物业公司没有权利采取停止供电、供水、供热、供燃
2021.02.23 282 -
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旧业主欠物业费应该怎么办即二手房的买受人自房屋产权转移之日的次月起支付物业管理服务费，房屋产权转移之日的当月及以前的物业费由房屋出售人支付。如果上下家在买卖合同中对此另有约定的，从约定。可见，如果你们在买卖合同中没有约定，上家欠的物业费不该你来缴。
2020.05.29 120
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业主办理入户时，应按哪些规定交纳物业管理费？应如何交纳物业费？
业主办理入户时，需按下列规定交纳物业管理费：业主购买期房，应交付自住宅交付使用之日（按住宅局签发的住宅交付使用许可证为准）起至办理入户手续时的物业管理服务费和不超过三个月的物业管理服务费的预付款；业主
2022-02-12 15,340 -
业主交物业费时，物业可以向业主收取哪些费用
一般来说，物业管理区域内的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。物业管理公司接受委托代收前面这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。毫无疑问享受这些服务的业主要支付
2022-03-15 15,340 -
未入住的业主要缴纳物业管理费吗?
未入住的业主要交管理费吗？物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。物业管理费从何时开始收取？物业管理公司收取
2022-04-07 15,340 -
业主不交物业费物业公司应该怎么做
如果业主不支付物业费，物业公司可以先提醒业主按照约定向物业服务人员支付物业管理费，并可以要求业主在合理期限内（如一个月）支付；如果仍然不支付，物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但需要注意的是，物业公司无
2021-11-01 15,340
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物业费应该年初交还是年底交物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定，具体的时间需要咨询当地小区的物业部门，法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定，具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知，业主应当按照约定向物业服务人支付物
17,769 2022.05.11 -
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物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,122 2021.03.24 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,719 2022.04.17
