为什么物业管理费从入住之日起收取？
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未入住的业主要交管理费吗？物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。 物业管理费从何时开始收取？ 物业管理公司收取物业管理费，一般从房屋交付之日起开始计算。房屋交付，一般是指开发商将房屋钥匙交给购房者，与买受人是否办理完按揭无关。 业主有缴纳物业管理费的义务。 《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。 第七条规定，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (五)按时交纳物业服务费用。 第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 由此可知，交纳物业管理费是业主在物业管理活动中应履行的主要义务之一，该项义务的履行以交房为起始点，只要开发商向业主交付了房屋钥匙，即履行了交房义务，业主即应开始交纳物业管理费。 业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。 第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 要了解更多物业管理相关，请点击：物业管理
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未入住在物业提供了物业服务的情形下，按照物业服务合同的约定收取物业费。 《民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
未入住物业费收取标准：1、开发商按照合同如期交房并完成了正常交接，那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。2、若由于开发商的原因导致延期交房，那么在此期间的物业费应由开发商承担，购房者无需支付交房前的任何物业费用。3、若开发商如期交房，但由于业主的原因逾期接收，那么业主就应承担相应物业费用。
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未入住物业费收取标准2020业主未入住时，物业费可按70%的比例缴纳。竣工但未出售已纳入物业管理范围的小区，或因建设单位原因没有及时交付给物业买受人的，建设单位应当足额缴纳物业费。小区的物业收费应遵循成本与服务水平相适应的原则，按合法的产权面积进行收取。已办理产权证的
2021.03.25 2,456 -
未入住物业费收取标准20222022年未入住物业费收费标准： 1、根据省市县有关部门对空置房物业费减免政策规定收取物业费。已经交房但尚未入住的房屋全额收取空置房物业费； 2、空置房物业费是否全额收取分情况讨论： （1）在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义
2022.10.31 31,463
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未入住的业主要交管理费吗？物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。物业管理费从何时开始收取？物业管理公司收取
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未入住的业主要交管理费吗？物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。 物业管理费从何时开始收取？ 物业管理公司
2022-04-01 15,340 -
未入住的业主要交管理费吗？物业管理费从什么时候开始收取如何计算
未入住的业主要交管理费吗？物业管理费一般从房屋交付之日起开始计算，业主有缴纳物业管理费的义务。业主不能以没有享受或者不需要接受物业服务为由拒绝缴纳物业管理费。物业管理费从何时开始收取？物业管理公司收取
2022-03-18 15,340 -
未住的业主要交管理费吗？物业管理费从什么时候开始收取？
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2022-04-01 15,340
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物业费按什么面积收取根据物业服务收费管理办法的相关规定，一般情况下物业费的收取可以分为两种类型，在房产证没有办理之前，按照商品房买卖合同中约定的建筑面积进行计算收取物业费；如果是房产证办理之后，则按照实测之后的建筑面积进行收取物业管理费。 一般物业费的收取时间
4,206 2021.04.25 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,914 2022.05.11
