为什么土地使用权转让应当符合法定条件
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
土地使用权转让应当具备的条件如下：根据土地使用权出让合同，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的；转让方为国有企业的；没有法律、法规禁止或限制转让的，权属有争议的，查封土地使用权；土地使用权转让合同没有禁止或限制转让情形；政府对拟转让地块没有收购储备计划。
-
土地使用权转让要什么条件土地使用权转让条件是：签订书面的土地使用权转让合同，按照转让合同的约定进行投资开发；向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，取得土地使用权证书。
2020.08.16 158 -
企业土地使用权登记应当符合哪些条件企业土地使用权确认必须满足的条件如下： （一）行政划拨、出让、二三级市场购买、投资者投入、租赁等方式取得土地使用权的成本能够可靠的进行计量； （二）企业土地使用权产生的经济利益应当在很大可能上流入企业。
2020.07.03 129 -
-
国有土地使用权的转让应当符合哪些条件？
我国国有土地使用权类型有划拨和出让两种。划拨土地使用权与出让土地使用权在权利方面有一定的区别。严格意义上讲，划拨土地使用权人不拥有完整的使用权，对自己占用的土地不具备直接处置的权利。它不能像出让土地那
2022-04-06 15,340 -
土地使用权转让时应符合什么基本条件
在我国，土地使用权依法转让受法律保护，根据有关法律、法规的规定，以出让方式取得的土地使用权转让时应符合以下基本条件： 1、按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书；
2022-06-23 15,340 -
符合土地使用权转让规定的土地使用权转让需要具备什么条件
我国国有土地使用权类型有划拨和出让两种。划拨土地使用权与出让土地使用权在权利方面有一定的区别。严格意义上讲，划拨土地使用权人不拥有完整的使用权，对自己占用的土地不具备直接处置的权利。它不能像出让土地那
2022-05-06 15,340 -
国有土地使用权出让应当符合什么规定
国有土地使用权出让应当符合城乡规划。城市、县城乡规划主管部门应当参与土地储备年度计划和国有土地使用权出让计划的制定。在国有土地使用权出让前，城市、县城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划、修建性详细规
2022-03-07 15,340
-
01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求设立建设用地使用权应当符合的要求如下： 符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有
3,059 2022.06.15 -
00:59
土地使用权可以依法转让吗根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，土地使用权能否转让要视情况而定，若是以出让方式取得的建设用地使用权则可以依法转让；若是以划拨方式取得的建设用地使用权，则不可以转让该使用权。若是宅基地的使用权，则该土地是使用权转让会受到一定的限制。但
4,075 2022.04.15 -
01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,652 2022.04.15
