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房子漏水好几年了物业拖着一直不管

2023-02-27 12:29

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2023-02-27回复

房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修,如果还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为,可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉,前提是你按时交了物业费。 一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。要是家里的,一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的,就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的,就直接找楼上。把漏水照片和引起的损失列好。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房子漏水物业不管要先找到房屋漏水的原因。首先,要判断该房屋是否在相关法律规定的保修期内,如果在保修期内可以要求房屋开发商负责,如果过了保修期就需要自己负责,可以向物业公司请求协助其维修。

张神兵律师

广东律参律师事务所

看情况。如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话,可以到政府的相关物业管理部门进行投诉,但如果漏水比较严重,可以先找到楼上的业主进行整改,如果行径恶劣的话,可以通过正当的途径维护自己的合法权利。如果是因为业主自己不慎造成房屋漏水的话,那么物业不管也是可以的,业主需要自己承担损失,找专业人士进行维修。

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