房屋抵押贷款保险如何办理呢?
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房屋贷款保险如何办理,一般说来,在住房生产。流通、消费过程中,风险事故可能给住房造成损坏,给住房者带来经济、生活上的困难。为消除可能出现的不利影响,住(租)房人可与保险公司达成一项协议,被保险人通过交付一定的费用以获得保险公司对住房的意外损失给予一定的经济补偿的保证。这种以住房及其有关利益为保险目标的保险,称为房屋保险。房屋贷款保险如何办理: 1、实际承担期限贷款保险合同规定,保险期限与贷款期限一致,保险责任知购房合同约定交房之日起至借款本息还清之日止。对此,有关专家指出,保险责任的实际承担期限,其实短于合同规定的保险期限。目前人们贷款所购的大多是期房,贷款发放日和实际交房日有一段时间差,人们一般是先贷款、后交房。而保险费是从贷款开始之日起开始计收,可合同中规定:保险责任自购房合同约定交房之日起开始承担。在贷款发放日至交房日这段空白期,保险公司没有承担任何保险责任,因此,保险公司承担保险责任的期限明显短于贷款期限。 2、保费收费方式有的保险公司在合同中规定保险费“按年收取”,但实际操作中,往往一次性收取。对此专家认为:它无偿占用了购房者几十年的利息收入,加重了购房者的经济负担。保险公司对此种方式的解释是,如果逐年收取保费,不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。很多寿险产品,保险期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。此外,即便购房者不能按期缴纳保险费,保险公司完全可以解除保险合同,不承担保险责任。 3、谁是合同受益人抵押住房贷款保险合同通常规定,银行是第一受益人。对此,广大购房者很不理解:明明是自己花钱买房,自己却不是受益人。银行完全没有必要“冒天下之大不韪”,要求作为合同的第一受益人,受益人应该是购房者。
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中华人民共和国国家安全法自2015年7月1日起施行。国家安全法是为保卫人民民主专政的政权和中国特色社会主义制度、维护国家安全、保障改革开放和社会主义现代化建设的顺利进行、保护人民的根本利益和实现中华民族伟大复兴而制定的。
全日制大专扩招政策 1、国家高职百万扩招:上全日制大专,线上线下结合,工作学习两不误。 2、报名对象:应(往)届高中毕业生、应(往)届中职毕业生、退役军人、失业人员、农民工、新型职业农民。 3、弹性学制学习:全日制弹性学制(非在校)是学校按照人才培养要求,遵循社会人员特点和成人教育规律,采取弹性、灵活多元的教学管理模式,对扩招的部分社会人员开展的高技能人才培养。弹性学制的教学特点是因材施教,部分公共课程和理论课程开展网络线上教学,应用性技能性的课程采用周末、寒暑假在校进行教学和实训,实现工学结合培养人才,促进自主个性化学习。对于实训,采用实践训练、集中实训、返岗实践、顶岗实习等方式,实现人才培养目标。 4、弹性学制教学如何管理:弹性学制日常教学管理按照弹性学制人才培养方案实施,可以半脱岗学习,以远程网络教学为主,寒暑假集中面授,实践教学部分采取校企联合办学形式。全日制日常教学管理按照全日制人才培养方案实施。 5、弹性学学制几年:弹性学制学制4年,费用按照三年进行收费。授课形式采取面授、网络教学、自学等多种学习方式,修完相应学分、完成相应实践教学环节,颁发全日制普通高等院校专科毕业证书。 6、通过扩招在校就读与高考后就读的区别:并无区别 7、医学类优势:医学类是一次千载难逢的机会,学全日制临床医学、口腔医学等可以考执业医师的。
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