有父母的名字但有其他子女的土地使用证可以办理过户吗
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去土地管理部门办理变更。应当先办理继承公证，再去土管局持公证书过户。办理公证需要当事人提供财产证明、家庭、继承人情况证明，所在单位、村委会可以出具书面证明材料。还需要熟悉家庭情况的证人证言。
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只有土地使用证的房子可以过户吗？只有土地使用证的房子不可以过户，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
2020.07.06 166 -
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没有土地使用证的房子可以过户吗没有土地证的房子不能过户。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。
2020.01.17 390
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父母过世了, 但是其他子女还在, 房产证上有其他的两个名字, 怎么办
我想请问一下我父亲有4个兄弟他们现在都有自己的住房,我门家现在的住房是村里分的地皮房屋所有权是爷爷的名字,但是是我父亲自己掏钱盖的房子.现在爷爷去世了但未留遗嘱奶奶也健在,想把房产所有权改到父亲名下需
2022-02-27 15,340 -
房产证有父母的名字但是没有土地证也过户有问题吗
1、有房产证及土地证，那属于合法的财产。如果你父母去世后，就属于遗产。 2、对于遗产，有遗嘱按遗嘱处理，没有按法定继承进行分配。 3、对于遗产中的不动产过户，目前来说，有遗嘱或按法定继承处理的，需要继
2022-02-19 15,340 -
父母的土地可以过户给子女吗
如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户，否则，集体土地是不能转让或者过户的。以下是土地使用权的继承步骤： 1.土地受让人（继承人）提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章；
2022-04-23 15,340 -
只有土地使用证的房子可以办理过户吗
只有土地使用证的房子不可以办理过户。办理过户需要土地使用权证和房产证或者不动产产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请
2022-06-07 15,340
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00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
2,296 2022.04.17 -
01:02
没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,036 2022.04.17 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,960 2022.04.15
