买卖双方取得产权有哪些影响?
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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女方吸毒对争夺抚养权有影响。人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康；保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。如果女方吸毒对子女成长不利，则难以争取到抚养权。
买卖合同中出卖人的义务有： 1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人； 2、转移标的物的所有权于买受人。买受人的义务有： 1、支付价款； 2、受领标的物； 3、及时检验出卖人交付的标的物； 4、暂时保管及应急处置拒绝受领的标的物。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
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买卖双方有哪些权利和义务买卖双方具有以下权利义务： 1、出卖人应按照约定事宜交付标的物，且向买受人转移标的物所有权； 2、买受人应当按照约定的数额支付价款； 3、出卖人的取回权； 4、买受人的回赎权； 5、出卖人应按照约定的质量要求交付标的物，买受人应在约定的检验
2021.04.04 322 -
买卖双方具有哪些权利义务买卖双方的权利义务如下： (一)出卖人的义务： 1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人； 2、转移标的物的所有权于买受人。 (二)买受人义务： 1、支付价款； 2、受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务； 3、及
2021.02.21 205 -
买卖双方各有哪些权利义务买卖双方的权利义务有：买方享有占有、使用担保财产的权利，查阅、复制按揭贷款人持有的相关权利凭证及文件的权利，赎回担保财产或者财产的权利，检验通知的义务，支付价款的义务；卖方享有收取价款的权利，交付标的物前享有孳息的权利，交付标的物的义务，瑕
2021.01.05 266
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买卖双方签订阴阳合同对二手房买卖中的法律影响及其影响有哪些
二手房买卖“阴阳合同”是指买卖双方在二手房屋买卖过程中，签一份注明实际交易价格的合约并实际履行的“阴合同”，而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份“阳合同”，报一个较低的价格以降低税费。“阴阳
2022-03-12 15,340 -
共有房产一方擅自买卖法律影响有哪些
共有房地产，未经过其他共有人同意的，不得买卖。共有人擅自买卖的为无权处分的行为，可以认定其签订的买卖合同无效。其他共有人一般可以追回该房屋。但是当受让人支付了合理的价款以善意取得的，并且该房屋已经进行
2022-07-01 15,340 -
买卖双方自愿取销会影响中介的费用收取吗?
可见交易并未最终达成，中介收费条件未成就，中介收费可能性不大。
2022-10-28 15,340 -
上有小孩名字，对买卖双方有影响吗？
房产证上面加子女的名字，就增加了共有产权人，根据我国《物权法》的相关规定，共有产权房屋在转让产权时，需要所有的共有产权人一致同意。一、如果子女是成年人，没有太大的影响，只要子女与父母的意见达成一致，办
2022-10-18 15,340
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小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,439 2022.04.17 -
01:07
父母有案底对孩子有哪些影响根据我国刑事法律规定：谁实施犯罪行为由谁承担法律责任，不会涉及其他家庭成员。因此，从法律上说，父母犯罪，子女是不承担法律责任的。但是，父母有刑事犯罪记录，会对子女的政治前途有一定的影响。 根据我国《公务员法》和相关录取、政审的规定，父母有刑
6,651 2022.04.17 -
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有刑事案底影响争取孩子抚养权吗当事人有刑事案底，是否会影响孩子抚养权的争取，首先要看夫妻二人离婚时是通过协商方式，还是通过诉讼方式争取孩子抚养权。 如果夫妻二人通过协商方式，解决孩子抚养权问题，协商的结果是将孩子的抚养权交由有刑事案底的当事人，那么当事人有刑事案底，也不
2,311 2022.04.17
