房屋租赁合同中该如何约定房屋的交付时间？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。 如果双方同意在合同上对具体用途作出约定，那么也应在合同中注明双方的权利和义务。
在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。 通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住，领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等，不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为。
-
房屋租赁时违约金该如何约定房屋租赁时违约金的约定：房屋租赁时，违约金由双方约定，但约定的违约金金额不得超过造成损失的30％。 违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。 违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可
2022.04.14 271 -
房屋租赁合同房东违约该如何房屋租赁合同房东违约的办法： 1、在房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同的损失； 2、可按合同约定执行，以房屋租赁合同维护其权利义务。若此时房东仍拒绝继续履行合同并承担违约责任。
2022.06.17 175 -
房屋租赁合同该如何认定认定房屋租赁合同是否有效的方式是： 1、审查合同的主体是否适格，出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件； 2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租； 3、审查是否进行过登记备案； 4、审查房屋租赁合同的内容是否合法。
2020.05.17 171
-
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间吗, 租赁房屋有哪些注意事项
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时，双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况，应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用，并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。 为了保护出
2022-03-24 15,340 -
房屋租赁合同中房屋租赁保证金如何约定？
履约保证金——在法律上其性质相当于定金。但它只单方面对中标人具有法律约束力，旨在对招标人提供合理保护，招标人可在招标文件中直接规定履约保证金。 按照《中华人民共和国招标投标法》第60条规定：“中标人不
2022-05-16 15,340 -
房屋租赁合同中同时约定居住时间
请问他们为什么要住你家的房子，是否是出租给他们住的，有没有约定期限。如果是无偿给他住的，还要考虑到他合理的搬房时间。写一份协议双方约定什么时候搬走当然是最好的了。腾房协议的主要内容就是写明这房子是你家
2022-05-09 15,340 -
房屋租赁合同解除的时间该如何确定
诉讼前，当事人一方行使合同解除权，通知对方当事人解除合同，相对方有异议致双方形成诉讼，法院审理后认为当事人行使合同解除权符合合同约定或法律规定的，解除合同通知送达之日即为合同解除之日。当事人诉讼请求中
2022-05-14 15,340
-
00:56
如何办房屋租赁合同房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金，租赁的期限，，租赁的用途，违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
1,574 2022.04.17 -
01:43
房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定确定纠纷案件的管辖法院，首先应确定地域管辖，即应当由何地的法院管辖，其次再确定级别管辖，即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用
1,605 2022.04.17
