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二手房贷款一般首付比例是多少

2023-10-01 17:17

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2023-10-01回复

二手房买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60% 交税首先契税必交! 如果房子过5年唯一住房,就交个契税!如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费) 5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年!唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房。

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章法律师

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二手房贷款的首付比例和一手房是一样的,具体说明如下: 1、商业贷款首付比例:如果是首套房,最低可以首付百分之 30,若是二套房以上,最低首付比例百分之40。 2、公积金贷款首付比例:首套房,最低可以百分之20。若是二套房,最低首付比例百分之 50,三套房不允许贷款。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房贷首付比例一般多少,视实际情况而定。具体如下:头次使用公积金,90平方米以下的,贷款首付款比例较低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,较低首付30%以上;银行按揭贷款购房,首套房较低首付30%以上;在二套房的情况下,贷款买房首付为70%;其他的情况首付为30%。

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