房产合同终止时出租人有权收回房屋吗
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(1)将承租的房屋擅自转租的； (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的； (4)拖欠租金累计6个月以上的； (5)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的； (6)利用承租房屋进行违法活动的。
房屋租赁合同没到期出租人在一定条件下是有权提前收回房屋的。法律规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权解除合同；法定其他情形。
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出租人有权收回房屋吗？对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁
2021.03.26 189 -
租房合同终止的要收回合同吗租房合同终止不需要收回合同，如果当事人决定收回的法律也不禁止。所以租房合同终止后是否收回合同原件由当事人自己决定。租赁合同终止后，其所涉及的权利义务关系就终止了，合同原件也不再具有法律效力了，所以没有必要收回合同。
2021.03.15 133 -
租房合同终止需要收回合同吗租房合同终止一般是不需要收回合同的，但如果当事人之间约定收回的，法律也不禁止。此外，合同终止后，双方的权利义务关系也随之终止，无论当事人是否收回合同，都不会影响合同的终止。
2022.12.02 209
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某出租人有权终止合同并收回房屋吗
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租; 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、将承租的房屋擅自拆改结
2022-05-04 15,340 -
出租人有权终止合同收回房屋的解释
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5
2022-08-11 15,340 -
哪些情形出租人有权终止合同并收回房屋
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿： (1)将承租的房屋擅自转租; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自
2022-03-12 15,340 -
出租人有权提前终止房屋合同吗
1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的; 5
2022-08-19 15,340
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01:15
租房终止合同怎么写租房终止合同，应当包含以下内容：1、合同的双方当事人，具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时，还要附上双方的真实信息，例如双方的身份证号码；2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生，应当如实阐述房屋在交付的时候，以及接收的时
1,531 2022.04.15 -
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承
19,755 2022.04.15 -
00:59
赠予房产有权收回吗赠予（与）房产有权收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人存在：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人自知道或者应当知道之日起的一年内，可以撤销赠与。
656 2022.05.13
