司法拍卖都存在哪些风险
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面： 一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说，一次性付款会具有更大的压力，所以要求竞拍人对自己的资金状况进行全面考量，不要盲目跟拍。 二、法院拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞价成功，除了要一次性全额向法院支付成交款外，还要承担一些隐性费用。以房产为例，费用里除房屋款、税费等，若被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担。这些费用加起来也是一笔不小的支出，竞拍者需要谨慎对待。 三、区别于选购二手房，司法拍卖的房子看房并不方便，若没有实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产。而竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题。法院对房子的瑕疵不担责。因此，竞拍者应该尽可能了解被拍卖房产，以免拍卖之后出现难以预料的问题。 四、司法拍卖的房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，最终被法院强制执行拍卖。其中可能会出现一房多卖或者多次抵押的情况，即便竞买人拍到了并持有强制执行的文书，但客观上也会惹上其他债权纠纷或导致无法及时入住。解决债务纠纷往往十分麻烦麻烦，竞拍者必须要提前了解情况。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
房屋买卖存在哪些风险房屋买卖的风险有：买卖未依法取得房屋所有权证的房产；买卖未经共有人、抵押权人同意的房产；买卖鉴定为危房的房产；买卖已被列入拆迁公告范围的房产；买卖法律限制交易的房产。
2020.04.27 153 -
公司并购存在哪些法律风险公司并购存在的法律风险： 1、政治风险，要与目标国企业进行充分互动的沟通； 2、估价风险，对目标企业的价值评估是并购整个过程的核心工作； 3、财务风险，各国的兑汇率经常发生改变，中国企业在兑汇过程中就要常面临利率风险。
2020.02.20 147 -
-
司法拍卖存在的风险有哪些
司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面： 一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说，一次性付款会具
2022-03-21 15,340 -
司法拍卖可能存在的风险有哪些？
司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面： 一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说，一次性付款会具
2022-04-27 15,340 -
司法拍卖存在什么风险
司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面： 一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说，一次性付款会具
2022-03-28 15,340 -
司法拍卖有哪些风险
司法拍卖也存在一定的风险，其风险主要有以下方面： 一、司法拍卖的房源，大都需要一次性付款。一般在拍卖竞买前，需要缴纳一定数额的拍卖保证金，成交后需要在一定时间内补足余款。对于投资者来说，一次性付款会具
2022-03-28 15,340
-
01:23
借名买房存在的风险借名买房的风险包括： 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。 名义产
1,340 2022.04.18 -
01:47
公司股权转让有哪些风险通常情况下，有限责任公司和股份有限公司的股东在转让股权时，都需要和受让方签订股权转让合同，以转让其拥有的部分或者全部股权。股权转让合同的签订和履行都必须遵守法律和法规的规定，这样才能让股权转让的风险最低。股权转让的风险包括以下几种： 1、合
834 2022.05.26 -
01:08
司法拍卖流拍后怎么处理第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定，如果第一次司法拍卖流拍，第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降，每次下降幅度不超过百分之二十。拍
2,831 2022.05.11
