遗产继承中继承人的房产可以卖吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
可以买卖。继承房产的，无论是继承人之间达成了继承协议还是经过法院作出生效的判决，这时候，继承人只要获得了所继承房产的所有权，房屋是可以进行买卖的。但是，因为房产是不动产，要想完成交易必须经过过户登记，这个时候继承人如果直接去不动产中心过户的话，会出现一个问题，就是房屋目前仍然登记在已经过世的被继承人名下，这个时候继承人是不能直接过户给买受人的。要想完成交易需要分两步走，第一步，依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下;第二步，再将房屋从继承人名下过户至买受人名下，这样才算完成了交易。这里，我要提醒各位朋友，无论是房屋买卖的哪一方，如果交易房屋仍未完成继承过户的，也就是第一次过户的，尽量要在合同中予以体现，并且制定相关合同条款加以约定，以免出现双方难易预料的法律风险。
父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。
-
继承人遗弃被继承人的，还可以继承遗产吗遗弃被继承人情节严重的，不能继承遗产。 我国法律规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情
2021.03.09 323 -
继承人遗弃被继承人的还可以继承遗产吗继承人遗弃被继承人的还可以继承遗产。法律规定，当继承人遗弃被继承人，情节严重时，继承人才会丧失继承权，所以只要遗弃情节不严重，继承人不会丧失继承权。另外如果继承人事后确有悔改表现，获得了被继承人的原谅，那么继承人还可以恢复继承权，对遗产继续
2021.01.10 205 -
房产遗嘱继承遗产的可以代位继承吗?房产遗嘱继承不适用代位继承，代位继承只适用于法定继承。遗嘱继承是按照被继承人完全的愿望进行继承，而法定继承还会根据法律规定的要求进行继承，如果被继承人的子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的直系完备血亲代位继承。
2021.02.27 206
-
遗产卖了，继承人可以继承吗？
、转继承人是甲的继承人，不是甲。 在转继承中，继承人的继承人就是转继承人。 2、“转继承人既可以是被继承人的法定继承人，也可以是他的遗嘱继承人”，你把这句话的意思理解错了。这里确实存在这一个转换或者表
2022-07-10 15,340 -
继承人分外人中的遗产可以继承吗
可以。 法律规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。
2022-06-02 15,340 -
继承人没有房产可以继承遗产吗
无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有归国家或集体。”因此，无继承人的情况下，所留下的遗产农村是归农村集体经济组织所有，一般是村委会所有了。城
2022-07-07 15,340 -
遗产继承房产可以买卖吗
遗产继承房屋可以买卖，二手房买卖的条件：1、合同的当事人必须符合主体资格。房屋的买卖双方当事人应具备能够以自身的行为依法行使权利并且承担义务的资格2、房屋的买卖双方当事人应当要表意真实。民事法律行为应
2021-04-17 15,340
-
01:17
继女可以继承遗产吗继女不一定能够继承继父母的遗产，只有继父母与继女之间产生了法定抚养关系事实，这时候继女才能成为继父母的第一顺位继承人。也就是说，根据继承法和民法典的相关规定，一般来说，只有亲生子女，以及养子女才能享有继承权。继子女一般是不享有继承权的。因为
4,304 2022.04.15 -
01:00
继承人的遗产继承顺序被继承人去世后，继承人继承遗产的顺序，需要按照继承遗产的方式来具体确定：1、如果被继承人有留下遗嘱的，继承人按照遗嘱继承，又或者是遗赠所记录的继承顺序继承遗产；2、如果被继承人没有留下遗嘱的，继承人按照法定继承的顺序继承遗产。具体来说，第一
1,237 2022.04.17 -
00:56
继承人怎么继承遗产继承人要继承遗产的，需要先确定被继承人有无立下遗嘱，如果有立下遗嘱的，则按照遗嘱进行继承；如果没立下遗嘱的，则按照法定继承规则进行继承。法定继承有顺位要求，第一顺位继承人是配偶、父母、子女，只有在第一顺序继承人放弃继承的情况下，才能轮到第二
1,053 2022.04.17
