您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁维权案对合同是否有影响

拆迁维权案对合同是否有影响

2023-05-29 16:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-05-29回复

拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

强拆告拆迁办有时效,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚对拆迁有如下影响:若该拆迁房屋系一方个人财产的,除另有约定外,不予分割,即不会有影响。若该拆迁房产属于共有财产的,则由双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

律师普法更多>>
  • 离婚对拆迁补偿有影响吗
    离婚对拆迁补偿有影响吗

    没有任何规定,拆迁与当事人离婚有关。更没有任何规定,拆迁补偿与离婚有关。因为法律保护公民的离婚自由权。

    2021.03.30 573
  • 管辖权异议对案件是否有影响
    管辖权异议对案件是否有影响

    根据民事诉讼法和最高院有关规定,被告人提出管辖权异议,原则上只能有一次; 即在提交答辩状期间提出,但是还可以向上一级法院提起一次上述,上述法院的裁定为终审裁定,无法更改,除非有特殊情况。

    2020.03.12 199
  • 拆迁断水断电影响了生意怎么维权
    拆迁断水断电影响了生意怎么维权

    拆迁房是不可以强制断水断电的。被拆迁人首先应该明确断水断电是什么原因导致的。 1、如果是供水供电公司的问题,这个比较好解决,被拆迁人可以要求报修。在打电话请求报修的时候,保留好录音证据,这个在后期维权很可能用得上。 2、如果是开发商问题,被

    2022.09.03 162
专业问答更多>>
  • 拆迁案件中对母亲的影响

    你的情况和我代理的四季青的一个拆迁案子差不多,首先,你弟弟私自将你母亲的房子过户到他自己的名下,已经违法,这个是房管局的过错,不应该擅自改名。另外你母亲的财产你们是可以继承的,补偿是补偿的房产,不是补

    2022-03-17 15,340
  • 抵押合同无效对债权是否有影响?

    抵押合同无效不影响债权生效。 抵押合同无效的,并不会影响债权的生效,担保合同是主债权合同的从合同,只有主债权合同会影响抵押合同,而抵押合同不会影响主债权合同。 根据《民法典》规定,设立担保物权,应当依

    2022-06-14 15,340
  • 拆迁对户口迁移有影响吗

    没有直接影响,一般都是按户算,跟人口没有直接的关系,不过如果当地的政策不同的话,当按照户口来计算的时候,就有影响了。 征收拆迁补偿安置与户口的关系 当前,城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与

    2022-12-28 15,340
  • 拆迁迁移对户口有影响吗

    没有直接影响,一般按户计算,与人口没有直接关系,但当地政策不同,按户计算时有影响。征收拆迁补偿安置与户口的关系当前,城市房屋的征收主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中第十七条规定:“作出房

    2021-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 治安拘留是否有案底对子女有影响吗 01:15
    治安拘留是否有案底对子女有影响吗

    治安拘留是不会留下案底的,案底只有在法院认定为有罪的情况下才有记录,案底同样也是无法消除的。案底一般指某人过去犯法或犯罪行为的记录。又称犯罪人员犯罪记录制度,在我国法律中一般指有过刑事犯罪前科的档案记录,而该犯罪档案一般存放至公安部门保存。

    6,254 2022.04.12
  • 拆迁人违约被拆迁人怎么维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人怎么维权

    在征收人和被征收人已经签订了《安置补偿协议》之后,若征收人没有按协议内容,履行其需要履行的义务,被征收人可以依法维护自己的合法权利。 被征收人可用以下这几种方法进行: 1、采用被征收人名义给征收人发送催告函,催告其尽快履行需要履行的义务;

    951 2022.04.17
  • 拆迁人违约被拆迁人如何维权 01:16
    拆迁人违约被拆迁人如何维权

    拆迁人违约,被拆迁人维权的方法: 1、被拆迁人根据签订拆迁协议合同,确认对方存在违约的情况,房屋所有权人可以收集相应的证据,向公安机关报案,也可以通过向人民法院起诉的方式要求承当赔偿责任。 2、认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法

    530 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?