有效文件丢失可以申请开发商补办五证二书吗
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一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。 但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸，客户再也见不到售楼人员在推销房屋时那充满春意的笑脸。
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五保证丢失可以补办，当事人可以去低保所在地的乡、镇（街道）开证明，然后去当地民政局补办。五保证是享受最低生活保障的困难人群身份证明，持有低保证的家庭可依法领取低保金并享受国家有关优惠政策。
开发商五证不全是可以退房的，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。
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2020.10.13 161 -
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2022-02-08 15,340 -
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关键看单据的性质，如果单据可以补开又不十分重要的话，你最好争取补开即可以。如果单据性质项钞票一样地具有重要性，、。由于你不小心丢失应当进行赔偿。
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商标注册证书丢失,如何补办商标注册证书丢失，补办的流程如下： 1、委托商标代理机构办理的，申请人可以自愿选择任何一家，在商标局备案的商标代理机构办理。所有在商标局备案的商标代理机构，都公布在“代理机构”一栏中； 2、申请人直接到商标局的商标注册大厅来办理的，申请人可
3,268 2022.05.11 -
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5,960 2022.04.17 -
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