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已购公房具体指代什么?转让时有什么要求吗?

2020-06-13 16:18

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2020-06-13回复

已购公房是指在房屋改革过程中,已经购买为私人产权的原公有住房。此类房屋的建设用地大多是以划拨的方式取得的,原单位未支付土地出让金,个人购买时房价里也没有包括土地出让金。再转让时,得补交土地出让金。俗称"小产权"。根据购买时支付的价格不同,有以标准价购买和以成本价购买之分。以成本价购买的房屋,其房产证编号为"海私成字第号"。以标准价购买的房屋,其房产证编号为"海私标字第号",转让时须再补交6%的价款后方能和以成本价购买的房屋一样出售。

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