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个人住房贷款都需要具备哪些条件

2023-08-10 18:26

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2023-08-10回复

【贷款对象】 凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民,因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。 【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证; 2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力; 3、具有法律效力的购房合同或协议; 4、已付20%(含)以上购房款; 5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。 【贷款额度、期限、利率】 1、贷款额度最高可达购房款总额的80%(商用房可达50%); 2、贷款期限最长可达30年(商用房最长10年),借款到期日不超过退休年龄; 3、贷款利率按本行利率政策。

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个人住房贷款需要具备的条件是:借款人信用良好具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有城镇常住户口或有效居留身份。需要的材料有:购房合同、房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明以及其他家庭财产证明。

章法律师

广东律参律师事务所

进行个人住房贷款的条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,同意以所购房屋作为抵押物;具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。需要的材料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证、购房合同、贷款合同等。

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