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物业公司未履行合同会有什么后果

2023-08-09 09:15

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湖北在线咨询顾问团

2023-08-09回复

物业管理条例》规定:物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害,应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理,各地法院做法不一,有的支持原告诉讼请求,判令物业赔偿,有的驳回诉讼请求。物业是否承担责任关键在于物业公司是否尽了物业管理合同中的治安管理义务及如何评价物业公司是否正确履行了义务。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同未履行的,则未履行合同的一方就会构成违约,需要承担的法律后果就是要承担违约责任,违约责任的承担方式包括继续履行、支付违约金、赔偿违约损失、采取补救措施等方式。而且对于这种情况,履行了合同的一方有权要求解除合同并要求未履行的一方承担违约责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、自始履行不能的有效合同以及因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行的,债务人应承担违约责任,但应免除债务人的实际履行责任。 2、因可归责于债务人的事由导致一时履行不能,不能原因清除之后,债务人应履行原债务,并承担违约责任。

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