您的位置:法师兄 > 精选问答 > 儿子房产证加母亲的名字离婚需要分割财产吗

儿子房产证加母亲的名字离婚需要分割财产吗

2023-02-26 16:03

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-02-26回复

房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准,所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产,男女双方各有一半的权利,如果协议分割,可以有如下几种方式:1、双方都不要房子的,可以转让该房产后,双方均分卖房款(先扣除贷款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款;3、双方都要的,可以竞价,价高者得之,另一方得相应比例的房款。 母亲并非房屋所有人,不能参与房屋分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以的,只要出资买房者同意就没有问题。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以,可以成为产权共有人。需要父母两人,一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与过户给子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证。

律师普法更多>>
  • 母亲的房产证可以加上儿子的名字吗?
    母亲的房产证可以加上儿子的名字吗?

    母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意在房产证上加儿子的名字,就可以在房产证上加上儿子的名字。母亲的房产证加上儿子的名字,一般属于赠与,儿子的名字被加上后,儿子对房屋也享有所有权。进行房产证加名,需要母亲与儿子一起到房屋登记中心,一起

    2021.01.21 492
  • 父亲房产证加儿子名字
    父亲房产证加儿子名字

    父亲房产证加儿子名字:父亲可以通过赠与的方式在房产证上加上儿子的名字,不过在赠与后办理房屋过户手续时需要缴纳房屋评估等各种费用,不需要缴纳个人所得税。

    2021.02.26 492
  • 母亲的房产证可以加上儿子的名字吗?
    母亲的房产证可以加上儿子的名字吗?

    母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意在房产证上加儿子的名字,就可以在房产证上加上儿子的名字。母亲的房产证加上儿子的名字,一般属于赠与,儿子的名字被加上后,儿子对房屋也享有所有权。进行房产证加名,需要母亲与儿子一起到房屋登记中心,一起

    2021.12.11 1,359
专业问答更多>>
  • 房产证加儿子名字后加母亲名字

    按照你的说法,房子原本是属于夫妻共同财产,你已故先生拥有二分之一。根据法定继承,你原本拥有二分之一,继承二分之一的四分之一,即八分之五,你公公八分之一,你婆婆八分之一,你们的小孩八分之一,现在你把他们

    2022-05-03 15,340
  • 母亲房产证写两个儿子名字离婚怎么分割

    咨询者: 如果房权证上是两个人的名字,说明该房系两人的共有财产,任何一方如没有对方同意则不能变更房权证上的名字。法院能否将房屋判给一方,是由多方面的因素决定的。因你母亲与那人共同生活多年,如起诉分割财

    2022-05-09 15,340
  • 母亲的房产证可以加上儿子的名字吗?

    母亲的房产证可以加上儿子的名字。只要母亲同意在房产证上加儿子的名字,就可以在房产证上加上儿子的名字。母亲的房产证加上儿子的名字,一般属于赠与,儿子的名字被加上后,儿子对房屋也享有所有权。进行房产证加名

    2021-12-17 15,340
  • 父母离婚房产证加母亲名字

    因为你们办过弃权公正,所以房子现在的房产证才能登记在母亲名下,你们是不能在此时在房产证上自己的名字的,房屋登记在母亲名下时,房产变成母亲的个人财产,房产登记在母亲的名下后,如果母亲同意把部分房产赠与你

    2022-03-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前房产证加名字离婚后怎么分割 00:49
    婚前房产证加名字离婚后怎么分割

    婚前房产证加名字,离婚后分割的方式如下: 1、如果双方是在恋爱期间购买的房屋,一方没有出资,但产权登记的是两人共有,那么在具体分割的时候要考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产,生活的实际需要,合理确定未出资方的份额; 2、一方

    643 2022.10.08
  • 房产证可以补加儿子名字吗 00:54
    房产证可以补加儿子名字吗

    房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去

    1,838 2022.04.17
  • 房子别人名字离婚财产如何分割 00:51
    房子别人名字离婚财产如何分割

    房子别人名字,离婚财产分割的规定如下: 1、如果房屋产权证上有第三人共有的名称,这种情况涉及案外人的权益,一般在离婚案件中不会处理; 2、涉及第三人出资的,可以一并收集涉及债务或者赠与的相关证据; 3、离婚时,只能够分割夫妻共同财产,不可以

    678 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?